
Luxe
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Berawa, Canggu — AK287
Villa de luxe en bord de mer à Berawa à vendre
5 chambres · 5 salles de bain · 660 m² habitables · 570 m² de terrain
IDR 36,277,852,000$1,999,000€1,789,285
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 660 m²
- Surface habitable
- 570 m²
- Terrain
- 2019
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2051
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa de luxe en bord de mer à Berawa à vendre
- Code de l’annonce :
- AK287
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 6 octobre 2051 (24 ans restants) · prolongation possible
- Prolongation de 20 ans garantie
- Prix :
- $1,999,000
À trois minutes de la plage de Batu Belig, c'est l'une des plus grandes maisons de Berawa — 660 m² bâtis sur 570 m², soit plus de bâti que de terrain, et cela se voit dans l'usage qu'on en fait.
Cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, plus un espace de vie transformable en sixième. Deux salons distincts sous de belles hauteurs, vitrés du sol au plafond, une cuisine et une salle à manger contemporaines, des toilettes d'invités, une chambre de personnel avec sa buanderie. La piscine est dans le jardin, avec sa douche extérieure.
C'est le toit qu'on retient : une terrasse entière avec gazebo, brasero, sauna et sa propre douche. Il dispose de son compteur électrique, séparé de celui de la maison — un détail qui dit comment la villa a été construite. Le bail court jusqu'en octobre 2051 avec une prolongation de vingt ans garantie, et le permis de construire comme la licence Pondok Wisata sont en main.
Vidéo : Instagram
Cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, plus un espace de vie transformable en sixième. Deux salons distincts sous de belles hauteurs, vitrés du sol au plafond, une cuisine et une salle à manger contemporaines, des toilettes d'invités, une chambre de personnel avec sa buanderie. La piscine est dans le jardin, avec sa douche extérieure.
C'est le toit qu'on retient : une terrasse entière avec gazebo, brasero, sauna et sa propre douche. Il dispose de son compteur électrique, séparé de celui de la maison — un détail qui dit comment la villa a été construite. Le bail court jusqu'en octobre 2051 avec une prolongation de vingt ans garantie, et le permis de construire comme la licence Pondok Wisata sont en main.
Vidéo : Instagram
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Surface bâtie
- 660 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2019
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Sauna · Logement du personnel · Pièce de rangement · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
C'est la lisière calme de Berawa, du côté de Batu Belig plutôt que sur l'artère principale — assez près pour aller dîner à pied, assez loin pour que les scooters se taisent la nuit. Batu Belig est la plus paisible des deux plages, et les beach clubs sont à quelques minutes dans l'autre sens.
- Plage de Batu Belig — 3 minutes
- Café del Mar et Finns Beach Club — 5 minutes
- Popular Deli Canggu — 5 minutes
- Restaurants et cafés de Berawa — 6 minutes
- Seminyak et Petitenget — 10 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
À cette taille, le marché est étroit, ce qui joue dans les deux sens : peu de points de comparaison, mais peu de concurrence une fois mise en location. Cinq chambres avec salle de bain, plus une sixième transformable, accueillent un groupe entier, et le rooftop avec son sauna et son brasero est le genre d'élément qui fixe un tarif à la nuit plutôt qu'il ne s'aligne dessus. Les licences sont en place, l'exploitation peut démarrer tout de suite, et la prolongation garantie de vingt ans repousse l'horizon au-delà de 2071 — assez loin pour que la durée restante ne soit pas le sujet de la négociation.
Informations complémentaires
- Piscine privée avec douche extérieure
- Toit-terrasse avec gazebo, brasero et sauna
- Deux salons distincts sous de belles hauteurs
- Toilettes d'invités
- Chambre de personnel et buanderie
- Parking fermé pour deux voitures et deux-roues
- Deux compteurs électriques PLN, dont un pour le sauna
- Permis de construire et licence Pondok Wisata en main
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK287
- Type de bien
- Villa
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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