Berawa, Canggu — CY846
Villa de luxe haut de gamme à vendre à Berawa, Canggu
2–3 chambres · 3 salles de bain · 142–271 m² habitables · 121–311 m² de terrain
À partir de IDR 7,792,000,000$429,359€384,315
- 2–3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 142–271 m²
- Surface habitable
- 121–311 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2057
- Régime foncier
Le bien
À propos de cet appartement
Villa de luxe haut de gamme à vendre à Berawa, Canggu
- Code de l’annonce :
- CY846
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 juillet 2057 (30 ans restants) · prolongation possible
- Leasehold jusqu'en juillet 2057 (32 ans) Prolongation : 30 ans
- Prix :
- À partir de IDR 7,792,000,000
- 2 chambres : 7 792 400 000 IDR 3 chambres, unité A : 15 500 000 000 IDR 3 chambres, unité B : 14 193 000 000 IDR (≈ 898 291 USD)
Trois villas dans une résidence à faible densité de Berawa, toutes achevées en 2024, toutes clés en main et entièrement meublées. Elles ne diffèrent que par la taille, et ce choix est en réalité un choix de segment locatif.
La deux-chambres occupe 121 m² pour 142 m² bâtis. La première trois-chambres prend 311 m² de terrain et 271 m² bâtis ; la seconde, 214 m² et 251 m². Chacune a sa piscine avec terrasse extérieure, une cuisine équipée en Miele, des sanitaires Kohler, et un carport ou un garage. Selon l'unité, on compte 2,5 à 3,5 salles de bain.
Toutes les trois relèvent du même bail : jusqu'en juillet 2057, trente-deux ans, avec une prolongation de trente ans convenue. C'est un horizon inhabituellement long pour Berawa, et il est identique pour chaque unité.
La deux-chambres occupe 121 m² pour 142 m² bâtis. La première trois-chambres prend 311 m² de terrain et 271 m² bâtis ; la seconde, 214 m² et 251 m². Chacune a sa piscine avec terrasse extérieure, une cuisine équipée en Miele, des sanitaires Kohler, et un carport ou un garage. Selon l'unité, on compte 2,5 à 3,5 salles de bain.
Toutes les trois relèvent du même bail : jusqu'en juillet 2057, trente-deux ans, avec une prolongation de trente ans convenue. C'est un horizon inhabituellement long pour Berawa, et il est identique pour chaque unité.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 121–311 m²
- Surface bâtie
- 142–271 m²
- Chambres
- 2–3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Berawa est l'adresse sur laquelle touristes et résidents convergent, et c'est ce qui tient les tarifs fermes toute l'année plutôt qu'en seule haute saison. La faible densité compte aussi : la résidence n'est pas un ensemble de vingt unités identiques qui changent d'occupants tous les trois jours.
- Plage de Berawa et Finns Beach Club — 5 minutes
- Plage de Batu Bolong — 7 minutes
- Restaurants et cafés de Canggu — 10 minutes
- Quartier commerçant de Seminyak — 15 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — 30 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Soixante-deux ans de bail au total : c'est le point à ne pas survoler. L'essentiel de ce qui se vend à Berawa court sur vingt-cinq à trente ans, ce qui signifie qu'un acquéreur pourra revendre ici avec encore des décennies devant lui. Les finitions — Miele, Kohler — sont de celles qui tiennent un tarif à la nuit et pas seulement une photo, et les unités sont livrées meublées et prêtes : aucun délai entre l'achat et la première réservation. Trois tailles dans une même résidence permettent enfin d'ajuster l'unité au segment qu'on veut réellement exploiter.
Informations complémentaires
- Trois types d'unités, toutes en bail jusqu'en juillet 2057 (32 ans) plus 30 ans de prolongation :
- 2 chambres — terrain 121 m², bâti 142 m², 7 792 400 000 IDR
- 3 chambres unité A — terrain 311 m², bâti 271 m², 15 500 000 000 IDR
- 3 chambres unité B — terrain 214 m², bâti 251 m², 14 193 000 000 IDR
- Piscine privée avec terrasse pour chaque unité
- Cuisine équipée Miele, sanitaires Kohler
- Carport ou garage
- Résidence à faible densité
- Clés en main et entièrement meublées
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY846
- Type de bien
- Appartement / condominium
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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