Pererenan, Canggu — SC741
Villa de luxe neuve de 3 chambres à Tumbak Bayuh à vendre
3 chambres · 3 salles de bain · 234 m² habitables · 270 m² de terrain
IDR 7,166,485,000$395,000€354,896
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 234 m²
- Surface habitable
- 270 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2065
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa de luxe neuve de 3 chambres à Tumbak Bayuh à vendre
- Code de l’annonce :
- SC741
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2065 (38 ans restants) · prolongation possible
- 39 ans + prolongation de 25 ans
- Prix :
- $395,000
Une villa neuve de trois chambres à Tumbak Bayuh, disponible à partir de juin 2026 : 234 m² bâtis sur 270 m² de terrain, sur deux niveaux.
Le séjour et la salle à manger ouverts s'organisent autour d'une cuisine à façades noires, plans de marbre et touches de bois chaud — une combinaison qui se photographie cher et, plus utilement, reste lisible une décennie au lieu de se démoder en trois ans. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur le jardin et une piscine de 3 × 8 m.
À l'étage, une salle TV, et à trois chambres c'est le détail qui compte : un second espace de vie permet à une famille ou à un groupe de se séparer sans que personne ne se réfugie dans une chambre, et c'est ce qui fait fonctionner une villa pour un long séjour plutôt que pour un week-end.
Chaque chambre dispose de baies toute hauteur, de mobilier en bois et de tons neutres doux, avec salle de bain attenante partout. La suite principale ajoute un coin salon et un accès direct au balcon. Suspensions tressées et pièces d'art donnent à l'intérieur un caractère plutôt qu'une finition de catalogue.
L'électricité est à 10 600 W et le stationnement est partagé.
Le bail court sur 39 ans avec une prolongation de 25 ans — soixante-quatre ans d'horizon.
Le séjour et la salle à manger ouverts s'organisent autour d'une cuisine à façades noires, plans de marbre et touches de bois chaud — une combinaison qui se photographie cher et, plus utilement, reste lisible une décennie au lieu de se démoder en trois ans. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur le jardin et une piscine de 3 × 8 m.
À l'étage, une salle TV, et à trois chambres c'est le détail qui compte : un second espace de vie permet à une famille ou à un groupe de se séparer sans que personne ne se réfugie dans une chambre, et c'est ce qui fait fonctionner une villa pour un long séjour plutôt que pour un week-end.
Chaque chambre dispose de baies toute hauteur, de mobilier en bois et de tons neutres doux, avec salle de bain attenante partout. La suite principale ajoute un coin salon et un accès direct au balcon. Suspensions tressées et pièces d'art donnent à l'intérieur un caractère plutôt qu'une finition de catalogue.
L'électricité est à 10 600 W et le stationnement est partagé.
Le bail court sur 39 ans avec une prolongation de 25 ans — soixante-quatre ans d'horizon.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Surface bâtie
- 234 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Tumbak Bayuh, un quartier en croissance entre Pererenan et Canggu, entouré de rizières. Canggu est à une quinzaine de minutes.
- Pererenan — à proximité
- Plage de Pererenan — 4,3 km, Echo Beach à proximité
- Finns Recreation Club — 4,8 km, pour le sport et la restauration
- Temples de Tanah Lot et Taman Ayun — pour les visites culturelles
- Supermarchés, cafés et marchés locaux — facilement accessibles
Pourquoi investir dans ce bien
Soixante-quatre ans d'horizon de bail sont l'argument structurel, et à ce prix c'est inhabituel. Trente-neuf ans plus vingt-cinq de prolongation portent le terme au-delà de 2090 : la durée restante ne sera pas ce qu'un acquéreur décotera à un moment qui intéresse le propriétaire actuel.
La salle TV est le détail commercial. Les villas de trois chambres se concurrencent en grand nombre autour de Canggu, et celles qui prennent des réservations au mois sont celles où l'on peut être ailleurs que dans la piscine ou dans une chambre.
270 m² de terrain pour 234 m² bâtis conservent un vrai jardin autour de la piscine — la proportion que la construction neuve de Tumbak Bayuh abandonne progressivement à mesure que les parcelles se divisent.
Et une livraison en juin 2026 sur un projet finalisé signifie une attente courte et définie plutôt qu'un risque de chantier ouvert.
Informations complémentaires
- Terrain 270 m², bâti 234 m², plan sur deux niveaux, disponible en juin 2026
- 3 chambres spacieuses avec salle de bain attenante, 3 salles de bain
- Salle TV à l'étage
- Séjour et salle à manger fermés avec cuisine entièrement équipée — façades noires, plans de marbre, touches de bois chaud
- Suite principale avec coin salon et accès direct au balcon
- Baies toute hauteur dans les chambres
- Piscine privée 3 × 8 m
- Jardin généreux
- Réserve
- Stationnement partagé, voiture et deux-roues
- Électricité 10 600 W
- Mobilier de qualité
- Bail de 39 ans + prolongation de 25 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC741
- Type de bien
- Villa
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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