Berawa, Canggu — SC453
Villa douillette de 2 chambres à Berawa à vendre
2 chambres · 1 salle de bain · 88 m² habitables · 135 m² de terrain
IDR 2,903,680,000$160,000€143,214
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 88 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Terrain
- Bail jusqu’en 2039
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa douillette de 2 chambres à Berawa à vendre
- Code de l’annonce :
- SC453
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2039 (12 ans restants)
- Prix :
- $160,000
Une maison de deux chambres en plein Berawa, sur 135 m² de terrain avec 88 m² bâtis. Compacte, finie, et à un prix qui laisse encore entrer quelqu'un à Berawa.
Les deux chambres donnent sur le jardin et la piscine plutôt que sur un mur — ce qui, sur une parcelle de cette taille, est une décision de conception et non un acquis. Le séjour est fermé et la cuisine fonctionnelle ; la piscine est privée.
Il reste treize ans de bail, ce qui explique le prix : c'est une maison à utiliser et à amortir plutôt qu'à garder.
Les deux chambres donnent sur le jardin et la piscine plutôt que sur un mur — ce qui, sur une parcelle de cette taille, est une décision de conception et non un acquis. Le séjour est fermé et la cuisine fonctionnelle ; la piscine est privée.
Il reste treize ans de bail, ce qui explique le prix : c'est une maison à utiliser et à amortir plutôt qu'à garder.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Surface bâtie
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
À propos du quartier
Berawa central, tout à quelques minutes : la plage, les cafés, les salles de sport, les beach clubs. Sur un bail court, cette concentration compte plus que d'habitude — la maison doit produire régulièrement pendant treize ans, et c'est l'emplacement qui rend cela régulier.
- Plage de Berawa — 5 minutes
- Finns Beach Club et les beach clubs — 5 à 7 minutes
- Cafés et restaurants — à pied
- Salles de sport et courts de padel — quelques minutes
- Seminyak et Petitenget — 10 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Un bail de treize ans n'est pas un défaut si on le lit pour ce qu'il est : treize ans d'usage pour 160 000 $, dans un secteur où une année de location à cette taille en représente une fraction substantielle. Cela convient à qui veut une base à Canggu pour une durée définie, ou à un investisseur qui veut le flux sans le risque de sortie que porte une détention longue.
Informations complémentaires
- Piscine privée
- Chambres donnant sur le jardin et la piscine
- Séjour fermé et cuisine fonctionnelle
- Lave-linge
- 13 ans de bail restants
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC453
- Type de bien
- Villa
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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