Uluwatu, Bukit — SC834
Villa élégante de 2 chambres à Balangan à vendre
2 chambres · 2 salles de bain · 70 m² habitables · 160 m² de terrain
IDR 2,682,150,000$150,000€133,857
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 70 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2053
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa élégante de 2 chambres à Balangan à vendre
- Code de l’annonce :
- SC834
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 17 avril 2053 (26 ans restants)
- Prix :
- $150,000
Une villa neuve de deux chambres à trois minutes de la plage de Balangan : 70 m² bâtis sur 160 m² de terrain, surmontés d'un toit-terrasse de 70 m² — un second espace de vie de la taille de la maison.
C'est pour ce toit que la villa est construite. Il fait face au coucher de soleil, et sur le Bukit cette orientation fait la différence entre une terrasse utilisée à midi et une terrasse utilisée chaque soir. En dessous, une piscine privée de 8,5 × 1,5 m longe la villa, et quelques pas plus bas, c'est le sable.
Les matériaux font le reste : teck, rotin, pierre, terrazzo et marbre, choisis pour durer autant que pour plaire. Placards intégrés et menuiseries en teck, coulissants UPVC à l'extérieur et portes en teck à l'intérieur, plans en terrazzo dans la cuisine et les salles de bain, et une baignoire en terrazzo ouverte sur le jardin et le ciel. Éclairage extérieur intelligent, trois climatiseurs, cuisine entièrement équipée avec plaque Modena, réfrigérateur LG, four et fontaine à eau, robinetterie Toto, chauffe-eau Ariston avec cuve de 1 050 litres, pompe Shimizu, internet et modem installés.
Les deux chambres ont leur salle de bain attenante. La villa est livrée entièrement meublée et prête à être mise en ligne. Zone orange, SLF prêt, accès routier de quatre mètres, stationnement deux-roues privatif.
Le bail court jusqu'au 17 avril 2053.
C'est pour ce toit que la villa est construite. Il fait face au coucher de soleil, et sur le Bukit cette orientation fait la différence entre une terrasse utilisée à midi et une terrasse utilisée chaque soir. En dessous, une piscine privée de 8,5 × 1,5 m longe la villa, et quelques pas plus bas, c'est le sable.
Les matériaux font le reste : teck, rotin, pierre, terrazzo et marbre, choisis pour durer autant que pour plaire. Placards intégrés et menuiseries en teck, coulissants UPVC à l'extérieur et portes en teck à l'intérieur, plans en terrazzo dans la cuisine et les salles de bain, et une baignoire en terrazzo ouverte sur le jardin et le ciel. Éclairage extérieur intelligent, trois climatiseurs, cuisine entièrement équipée avec plaque Modena, réfrigérateur LG, four et fontaine à eau, robinetterie Toto, chauffe-eau Ariston avec cuve de 1 050 litres, pompe Shimizu, internet et modem installés.
Les deux chambres ont leur salle de bain attenante. La villa est livrée entièrement meublée et prête à être mise en ligne. Zone orange, SLF prêt, accès routier de quatre mètres, stationnement deux-roues privatif.
Le bail court jusqu'au 17 avril 2053.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Couleur de zonage
- Orange — Mixte
- Surface bâtie
- 70 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Douche extérieure · Piscine privée
À propos du quartier
Balangan a gardé son calme, tandis qu'une nouvelle route le long du golf a mis les cafés et les commerces de Bingin à portée.
- Plage de Balangan — 3 minutes, quelques pas jusqu'au sable
- Bingin et sa scène de cafés et de boutiques — 10 minutes par la nouvelle route du golf
- Beach clubs et spots de surf du Bukit — à une courte course
Pourquoi investir dans ce bien
Soixante-dix mètres carrés de toit sur une villa de soixante-dix mètres carrés doublent la surface utilisable pour le prix d'une dalle et d'un garde-corps. C'est le mètre carré le moins cher du bâtiment et le plus photographié — et sur les plateformes de réservation, c'est la photo du coucher de soleil qui fait ouvrir l'annonce.
La qualité d'équipement est le second point. Teck, terrazzo, Toto et Ariston ne sont pas des noms de luxe, ce sont des noms de durabilité : une villa de location est usée par les voyageurs et l'humidité, et la différence entre refaire l'aménagement à la quatrième année ou à la douzième se joue sur ce qui a été posé au départ.
La nouvelle route de liaison est le changement structurel de cette localisation. Balangan était calme parce que coupé ; il est maintenant calme et relié, et c'est cette combinaison qui fait bouger les prix — les tarifs de Bingin sont déjà fixés, et Balangan se tient à trois minutes de sa propre plage pour une fraction de ceux-là.
Livrée meublée et prête pour Airbnb, elle produit dès le mois de l'acquisition plutôt qu'après une saison d'aménagement.
Informations complémentaires
- Terrain 160 m², villa 70 m², toit-terrasse 70 m², construite en 2024
- 2 chambres avec salle de bain attenante, 2 salles de bain
- Piscine 8,5 m × 1,5 m (12,75 m²)
- Toit-terrasse avec vue sur le coucher de soleil
- Séjour fermé, cuisine entièrement équipée
- Douche extérieure, éclairage extérieur intelligent
- Placards intégrés et menuiseries en teck
- Baignoire en terrazzo ouverte sur le jardin et le ciel
- Plans en terrazzo dans la cuisine et les salles de bain
- Coulissants extérieurs UPVC, portes intérieures en teck
- Mobilier sur mesure en teck et rotin
- 3 climatiseurs (séjour + 2 chambres)
- Smart TV, cuisine équipée, fontaine à eau, réfrigérateur LG, four
- Plaque Modena, robinetterie Toto, pompe Shimizu
- Chauffe-eau Ariston, cuve de 1 050 L
- Internet et modem installés
- Stationnement deux-roues privatif
- Accès routier de 4 mètres de large
- Zone orange
- SLF prêt
- Entièrement meublée et prête pour Airbnb
- Bail jusqu'au 17 avril 2053
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC834
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Orange — Mixte
- Permis de construire
- Obtenu
- Distance de la plage
- 1300 m
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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