Seminyak, South Bali — SC123
Villa élégante de 4 chambres à Seminyak à vendre
4 chambres · 4 salles de bain · 290 m² habitables · 650 m² de terrain
IDR 5,350,000,000$294,798€263,871
- 4
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 290 m²
- Surface habitable
- 650 m²
- Terrain
- Bail jusqu’en 2043
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa élégante de 4 chambres à Seminyak à vendre
- Code de l’annonce :
- SC123
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2043 (16 ans restants)
- Prix :
- IDR 5,350,000,000
- Équivalent : 356 700 USD
Une villa de quatre chambres sur Jalan Bidadari, d'inspiration française plutôt que tropicale : 290 m² bâtis en retrait sur 650 m² de terrain, à quelques minutes des cafés, des boutiques et des plages de Seminyak.
C'est la proportion qui fait cette maison. Deux cent quatre-vingt-dix mètres carrés bâtis sur six cent cinquante de terrain, cela veut dire que plus de la moitié de la parcelle est un jardin — un jardin planté et entretenu, pas une pelouse. Une grande piscine s'y inscrit, avec autour la place pour une table, pour de l'ombre, et pour du monde.
À l'intérieur, quatre chambres avec salle de bain privative, et une baignoire. Le séjour et la salle à manger sont ouverts et généreux, la cuisine est moderne et entièrement équipée.
Une chambre de personnel est prévue au plan, ce qui rend une maison de cette taille vivable au quotidien plutôt que réservée aux week-ends.
Les touches françaises classiques — les menuiseries, les proportions, la palette — se posent sur le jardin balinais sans le contrarier.
Il reste 17 ans de bail.
C'est la proportion qui fait cette maison. Deux cent quatre-vingt-dix mètres carrés bâtis sur six cent cinquante de terrain, cela veut dire que plus de la moitié de la parcelle est un jardin — un jardin planté et entretenu, pas une pelouse. Une grande piscine s'y inscrit, avec autour la place pour une table, pour de l'ombre, et pour du monde.
À l'intérieur, quatre chambres avec salle de bain privative, et une baignoire. Le séjour et la salle à manger sont ouverts et généreux, la cuisine est moderne et entièrement équipée.
Une chambre de personnel est prévue au plan, ce qui rend une maison de cette taille vivable au quotidien plutôt que réservée aux week-ends.
Les touches françaises classiques — les menuiseries, les proportions, la palette — se posent sur le jardin balinais sans le contrarier.
Il reste 17 ans de bail.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Couleur de zonage
- Rose — Tourisme
- Surface bâtie
- 290 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Cuisine équipée · Jardin · Séjour ouvert · Piscine privée
À propos du quartier
- Jalan Bidadari, cœur de Seminyak — une rue calme en retrait de l'artère principale
- Cafés et boutiques de Seminyak — quelques minutes
- Seminyak Beach — quelques minutes
- Petitenget — 5 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — 25 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Six cent cinquante mètres carrés au cœur de Seminyak, c'est tout le sujet. Du terrain de cette taille, aussi près du centre, ne revient pratiquement plus sur le marché : ce qui se construit aujourd'hui, ce sont deux ou trois niveaux sur deux cents mètres de parcelle, avec un bassin et une cour. La villa avec jardin à Seminyak devient une catégorie sans offre nouvelle.
Quatre chambres en suite plus une chambre de personnel adressent deux marchés à la fois — les familles qui prennent une maison pour une saison, et les groupes qui la prennent pour une semaine. Les uns comme les autres paient davantage à la nuitée que les couples que se disputent les deux-chambres.
Le traitement français est une vraie différence dans un marché où presque toutes les villas se présentent comme tropicales, minimalistes ou javanaises. Un acheteur qui cherche autre chose que la villa balinaise standard a peu d'options, et il se décide vite.
Une rue calme à quelques minutes de la plage et des restaurants, c'est exactement la combinaison que cherchent les locataires de Seminyak : accessible à pied, mais pas au-dessus d'un bar.
Informations complémentaires
- Terrain 650 m², bâti 290 m²
- 4 chambres avec salle de bain privative
- 4 salles de bain + baignoire
- Chambre de personnel
- Séjour et salle à manger ouverts et spacieux
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Grande piscine privée
- Jardin tropical paysagé
- Jalan Bidadari, cœur de Seminyak
- Bail, 17 ans restants
- Prix 5 350 000 000 IDR
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC123
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Rose — Tourisme
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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