Villa en pleine propriété à Canggu Center à vendre

Une villa sur deux niveaux à Jalan Raya Kayutulang, entre Batu Bolong et Berawa, au bout d'un quartier calme mais juste à côté de l'accès principal. Deux cents mètres carrés de terrain, 175 m² bâtis, construite en 2017 et vendue entièrement meublée et équipée.

Elle est proposée dans les deux formules : en pleine propriété à 6 500 000 000 IDR, ou en bail de vingt-cinq ans à 5 500 000 000 IDR, négociables. Le titre de pleine propriété devient rare dans cette partie de Canggu, et c'est ce qui donne sa logique au chiffre le plus élevé ; le bail est le ticket d'entrée le plus bas.

Le plan est pensé pour habiter comme pour louer. La chambre principale est au rez-de-chaussée, avec baignoire et coin bureau ; deux autres chambres avec salle de bain attenante sont à l'étage. Les trois ont lit king size, penderie et leur propre salle de bain. Un bureau équipé d'un plan de travail, de rangements, d'un fauteuil, d'un lit d'appoint et de la climatisation sert d'espace de travail ou de quatrième chambre, et une buanderie séparée complète l'ensemble.

Les pièces de vie sont entièrement fermées et climatisées — le choix pratique pour les longs séjours comme pour l'exploitation locative. Dehors, une grande piscine privée avec terrasse et un salon ombragé.

La partie technique est inhabituellement complète : domotique pilotant l'éclairage, la pompe à eau et les appareils depuis une application, serrure connectée à code et empreinte, vidéosurveillance, fibre Global Extreme, climatisation dans chaque pièce et ventilateurs de plafond au salon et sur le balcon. La cuisine dispose d'un réfrigérateur deux portes, de plaques à induction Bosch, d'un four électrique et d'un micro-ondes, d'une cave à vin, et d'une batterie complète de cuisine, de vaisselle et de service ; l'eau chaude et froide dessert toute la maison. La buanderie abrite un lave-linge et un sèche-linge Electrolux, un aspirateur sans fil Dyson, un fer et le matériel d'entretien. L'électricité est de 13 200 W et l'eau provient d'un puits privé avec système de filtration. Le terrain est en zone jaune et le permis IMB est en place.