Villa en pleine propriété riverende de 5 chambres à Pererenan, à 800 m de la plage

Villa en pleine propriété riverende de 5 chambres à Pererenan, à 800 m de la plage Code : JU1631 Prix : IDR 45 000 000 000 000 Propriété : Hak Pakai Située à environ 800 mètres de la plage de Pereran, ce vaste domaine de cinq chambres offre une rare combinaison d’espace, d’intimité et de caractère balinais traditionnel dans l’une des zones côtières les plus prisées de Bali. Située sur 2 420 m² de terrain certifié avec environ 1 000 m² de bâtiments, la propriété est entourée de jardins tropicaux, de pelouses ouvertes, d’étangs de lotus et d’un paysage paisible en bord de rivière. Le domaine est divisé entre deux résidences distinctes. La villa principale comprend trois chambres avec salle de bain attenante ainsi que les principales zones de vie et de divertissement, tandis qu’une villa d’hôtes indépendante comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et sa propre piscine plongeante. Cette disposition offre une flexibilité pour la vie familiale, les invités, les retraites ou l’accueil hospitalier. La résidence principale propose de vastes espaces de vie et de salle à manger avec de hauts plafonds en bois, des sols en bois poli, des détails artisanaux et une solide connexion intérieur-extérieure. Une cuisine moderne entièrement équipée, une cave à vin, une salle multimédia, un espace de billard et un espace de travail dédié offrent des installations généreuses pour la vie quotidienne et les réceptions. À l’extérieur, une importante piscine se trouve au sein de jardins tropicaux matures, accompagnée de pavillons de détente ombragés, d’espaces de restauration extérieurs et de vastes pelouses. La résidence d’hôtes séparée et la piscine créent un espace privé supplémentaire au sein du domaine. Construite en 2006, la propriété dispose d’un permis de construire permanent classé pour l’utilisation à Pondok Wisata. Elle détient également un enregistrement d’hébergement touristique valable jusqu’en décembre 2028 et une licence de prélèvement des eaux souterraines valable jusqu’en juin 2028. La propriété est située dans une zone à usage mixte C-2. Caractéristiques et détails de la propriété • Superficie du terrain : 2 420 m² • Superficie du bâtiment : Environ 800 m² • Chambres : 5 chambres avec salle de bain attenante • Salles de bain : 5, dont 3 avec baignoire • Résidence principale : 3 chambres • Résidence d’hôtes : 2 chambres • Piscines : Grande piscine principale et piscine séparée • Année de construction : 2006 • Espaces de vie : espaces intérieurs spacieux et espaces de vie à aire ouverte • Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée • Espaces supplémentaires : cave à vin, salle multimédia, espace billard et espace de travail • Espaces extérieurs : jardins tropicaux, étangs à lotus, pelouses ouvertes et espaces riverains • Source d’eau : Puits profond avec licence de prélèvement des eaux souterraines • Zonage : zone mixte C-2 (tourisme) • Permis de construire : Pondok Permanent Wisata • Stationnement : Parking sécurisé pour plusieurs véhicules Points forts de la propriété • À environ 800 mètres de la plage de Pererenan • Vaste propriété certifiée de 2 420 m² • Position paisible au bord de la rivière • Résidence principale de trois chambres et villa d’invités indépendante de deux chambres • Grande piscine principale plus une piscine séparée • Jardins tropicaux matures et espaces extérieurs généreux • Architecture balinaise traditionnelle avec de hauts plafonds en bois • Permis de construire existant à Pondok, Wisata • Adapté à la vie privée, aux retraites ou à l’hôtellerie • Présence établie sur le marché des locations de vacances de luxe Pourquoi investir dans cette propriété Les grands lotissements riverains à distance de marche de Pererenan Beach deviennent de plus en plus difficiles à trouver. La combinaison d’une importante propriété foncière certifiée, de deux résidences indépendantes, de cinq chambres attenantes, de deux piscines et de jardins tropicaux aménagés confère à cette propriété une position distinctive sur le marché local. Les bâtiments séparés permettent aux propriétaires d’accueillir leur famille ou des invités tout en conservant leur intimité. Ils offrent également une flexibilité opérationnelle pour les locations de luxe, les retraites ou d’autres concepts d’hospitalité, sous réserve des licences et approbations applicables. Le permis de construire existant de Pondok Wisata et l’enregistrement des hébergements touristiques fournissent une base établie pour l’usage hôtelier. Les acheteurs doivent néanmoins vérifier la transférabilité et le renouvellement de tous les permis, licences et enregistrements lors de la diligence raisonnable. À propos de l’emplacement Pererenan est l’un des quartiers côtiers les plus prisés de Bali, connu pour sa plage de sable noir, ses breaks de surf, ses cafés, ses restaurants et sa scène bien-être en pleine expansion. La zone offre un accès pratique aux destinations lifestyle de Canggu tout en conservant une atmosphère plus détendue et résidentielle. La propriété est située à Banjar Pengembungan, près de la plage de Pererenan et à distance de marche de la plage d’Echo. Sa position en bord de rivière offre un environnement tropical privé tout en maintenant restaurants, cafés et plage à portée de main. Commodités à proximité • Plage de Pererenan – Environ 800 mètres • Echo Beach – Environ 13 minutes à pied • Cafés et restaurants de Pererenan – Quelques minutes • Canggu – Environ 10 minutes • Tanah Lot – Environ 20 minutes • Seminyak – Environ 30 minutes • Aéroport international de Bali – Environ 45 à 60 minutes Une opportunité unique alliant une superficie de terrain importante, deux résidences privées, un usage hôtelier établi et un cadre paisible en bord de rivière près de la plage de Pererenan. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali