Coup de cœurExclusivité
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Ubud North, Ubud — AK1636
Villa exclusive de 6 chambres dans le paisible Pejeng Ubud
6 chambres · 7 salles de bain · 245 m² habitables · 900 m² de terrain
IDR 10,035,760,000$560,000€500,226
- 6
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 245 m²
- Surface habitable
- 900 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2053
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa exclusive de 6 chambres dans le paisible Pejeng Ubud
- Code de l’annonce :
- AK1636
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 11 novembre 2053 (27 ans restants) · prolongation possible
- Prix :
- $560,000
Une villa de six chambres à Pejeng, sur 900 m² de terrain pour 245 m² bâtis — c'est le terrain qui fait ici l'essentiel du travail, et c'est délibéré.
Les six chambres sont agencées pour l'intimité plutôt que pour le décompte, avec un WC invités en complément. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée et des volumes ouverts qui se prolongent dans le jardin : la maison se lit plus grande que son emprise.
Ce qui la distingue des autres six-chambres, c'est le programme : une salle de spa dédiée et un shala de yoga, à côté d'un gazebo, d'un coin barbecue et d'une douche extérieure. C'est un bien conçu pour des groupes qui arrivent ensemble et restent une semaine, non pour des couples de passage.
Construite en 2025, vendue entièrement meublée, sur un terrain en zone jaune alimenté par un puits profond. Le bail court jusqu'au 11 novembre 2053, avec une prolongation de vingt ans.
Les six chambres sont agencées pour l'intimité plutôt que pour le décompte, avec un WC invités en complément. Les espaces de vie comprennent une cuisine équipée et des volumes ouverts qui se prolongent dans le jardin : la maison se lit plus grande que son emprise.
Ce qui la distingue des autres six-chambres, c'est le programme : une salle de spa dédiée et un shala de yoga, à côté d'un gazebo, d'un coin barbecue et d'une douche extérieure. C'est un bien conçu pour des groupes qui arrivent ensemble et restent une semaine, non pour des couples de passage.
Construite en 2025, vendue entièrement meublée, sur un terrain en zone jaune alimenté par un puits profond. Le bail court jusqu'au 11 novembre 2053, avec une prolongation de vingt ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 900 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 245 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 7
- Année de construction
- 2025
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Pejeng est du côté calme d'Ubud, près des temples et assez à l'écart pour que les nuits soient silencieuses. Les rizières font la vue.
- Goa Gajah — 7 minutes
- Palais d'Ubud — 16 minutes
- Forêt des singes sacrée — 25 minutes
- Cafés et restaurants du voisinage — à quelques minutes
- Entourée de rizières
Pourquoi investir dans ce bien
Six chambres avec salle de spa et shala de yoga, c'est un bien de retraite, et les retraites sont un autre métier que la location de vacances : elles réservent la villa entière, des mois à l'avance, à un tarif par personne plutôt qu'à la nuit, et elles remplissent les semaines que le tourisme ne remplit pas. Ubud est l'endroit où vit ce marché sur cette île.
Neuf cents mètres carrés de terrain sont par ailleurs ce qui permet au gazebo, au coin barbecue et aux espaces extérieurs d'exister tout court — sur une parcelle côtière, la même maison aurait une terrasse et rien d'autre. La villa est neuve, meublée, sur un bail courant jusqu'en 2073 avec la prolongation : ni le bâtiment ni la durée ne sont ce qu'un acquéreur aurait à reprendre.
Informations complémentaires
- Terrain 900 m², bâti 245 m², construite en 2025
- 6 chambres, 6 salles de bain + 1 WC invités
- Salle de spa dédiée et shala de yoga
- Gazebo, coin barbecue et douche extérieure
- Séjour fermé, cuisine équipée, réserve
- Piscine privée, jardin
- Stationnement voiture et deux-roues
- Eau de puits profond
- Entièrement meublée
- Bail jusqu'au 11 novembre 2053 + prolongation de 20 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1636
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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