Coup de cœurExclusivité
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Kerobokan, South Bali — CY891
Villa exclusive en pleine propriété à vendre près de Seminyak
4 chambres · 5 salles de bain · 550 m² habitables · 784 m² de terrain
IDR 20,600,000,000$1,152,061€1,028,076
- 4
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 550 m²
- Surface habitable
- 784 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa exclusive en pleine propriété à vendre près de Seminyak
- Code de l’annonce :
- CY891
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- IDR 20,600,000,000
Une villa en pleine propriété au cœur de Mertanadi : 550 m² bâtis sur 784 m² de terrain, achevés en août 2024, au sein d'une résidence fermée et gardée.
L'échelle est le propos, et à cette adresse c'est la denrée rare. Près de huit ares à quelques minutes de Seminyak n'arrivent pratiquement plus sur le marché ; ce que cela achète ici, c'est un jardin privatif de 250 m² avec piscine et solarium, et non une terrasse avec une clôture au bout.
Le rez-de-chaussée est consacré à de vastes espaces de séjour et de repas ouverts, baignés de lumière. Un escalier élégant monte le long d'une bibliothèque et d'un coin lecture vers deux balcons supplémentaires.
Quatre grandes chambres avec salle de bain privative, quatre salles de bain et demie. La suite principale dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.
À l'arrière se trouvent un logement de personnel et des zones de service distinctes, et la résidence fermée offre du stationnement pour au moins quatre voitures, avec gardiennage 24 heures sur 24.
Le prix s'entend non meublé.
L'échelle est le propos, et à cette adresse c'est la denrée rare. Près de huit ares à quelques minutes de Seminyak n'arrivent pratiquement plus sur le marché ; ce que cela achète ici, c'est un jardin privatif de 250 m² avec piscine et solarium, et non une terrasse avec une clôture au bout.
Le rez-de-chaussée est consacré à de vastes espaces de séjour et de repas ouverts, baignés de lumière. Un escalier élégant monte le long d'une bibliothèque et d'un coin lecture vers deux balcons supplémentaires.
Quatre grandes chambres avec salle de bain privative, quatre salles de bain et demie. La suite principale dispose d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne.
À l'arrière se trouvent un logement de personnel et des zones de service distinctes, et la résidence fermée offre du stationnement pour au moins quatre voitures, avec gardiennage 24 heures sur 24.
Le prix s'entend non meublé.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Surface bâtie
- 550 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Meublé ou non
- Non meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Mertanadi, à quelques minutes de Seminyak, avec les écoles, les plages et l'aéroport à proximité.
- Seminyak et ses restaurants — à quelques minutes
- Écoles internationales — à quelques minutes
- Plages — à quelques minutes
- Aéroport — courte distance en voiture
Pourquoi investir dans ce bien
Le titre est le socle. Une villa en bail perd de la valeur chaque année à mesure que la durée se réduit ; un bien en pleine propriété, non, et un futur acquéreur à ce niveau ne calcule pas ce qu'il reste d'un bail. Sur un achat à 20,6 milliards d'IDR, cet écart pèse plus que toute autre considération.
Le terrain est le second élément irremplaçable. Les parcelles de 784 m² près de Seminyak se divisent avec le temps et ne se recomposent jamais — la rareté est définitive, et c'est elle qui a porté les valeurs de ce corridor à travers tous les cycles.
Quatre chambres avec salle de bain privative, un logement de personnel et des zones de service distinctes constituent un cahier des charges de grande famille ou de bail d'entreprise de longue durée, pas de location de vacances. Ce marché signe pluriannuel et ne suit pas la saison.
Une résidence fermée avec gardiennage permanent et du stationnement pour quatre voitures règle le problème pratique de détenir un bien de cette taille depuis l'étranger.
Achevée en août 2024, la maison ne traîne aucun retard d'entretien.
Informations complémentaires
- Pleine propriété
- Terrain 784 m², bâti 550 m², 2 niveaux
- Achevée en août 2024
- 4 grandes chambres avec salle de bain privative
- 4,5 salles de bain — suite principale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne
- Vastes séjour et salle à manger ouverts, lumière naturelle abondante
- Cuisine équipée, séjour fermé
- Escalier élégant avec bibliothèque et coin lecture
- Deux balcons supplémentaires
- Jardin privatif de 250 m² avec piscine et solarium
- Logement de personnel et zones de service distinctes
- Local de rangement
- Stationnement pour au moins 4 voitures dans la résidence fermée, stationnement deux-roues
- Gardiennage 24 h/24
- Prix annoncé non meublé
- Adresse de premier plan à Mertanadi
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY891
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Non meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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