Ubud Center, Ubud — CY13
Villa extraordinaire de 6 chambres à Pejeng, Ubud
6 chambres · 6 salles de bain · 1050 m² de terrain
IDR 8,225,260,000$460,000€410,495
- 6
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1050 m²
- Terrain
- Bail (leasehold) · 24 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa extraordinaire de 6 chambres à Pejeng, Ubud
- Code de l’annonce :
- CY13
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 24 ans restants
- Prix :
- $460,000
Une villa de six chambres à Pejeng, à cinq minutes du centre d'Ubud, sur 1 050 m² de terrain — avec une piscine privée de quarante mètres de long.
C'est par la piscine qu'il faut commencer. Quarante mètres est une longueur de nage, pas de décor ; les villas de cette gamme à Ubud en offrent habituellement huit à douze. Cela change la fonction de l'extérieur, et c'est l'élément dont on se souviendra après la visite.
Six chambres avec salle de bain privative, toutes lumineuses et généreuses. La maison a été dessinée par un propriétaire français attentif aux finitions : matériaux raffinés, lignes architecturales nettes, et des intérieurs sobres et intemporels avec du mobilier sur mesure SOO Living.
La cuisine est entièrement équipée, organisée pour une maisonnée comme pour une exploitation locative avec cuisinier.
Le volet bien-être est intégré et non ajouté : salle de sport privée, espace yoga et massage.
Une chambre de personnel avec buanderie, des toilettes invités, des rangements et un stationnement privatif assurent le fonctionnement quotidien d'une maison de cette taille.
La fibre optique haut débit est installée.
L'IMB et les documents légaux sont en règle. Il reste 24 ans de bail. La villa est vendue en excellent état et entièrement décorée.
C'est par la piscine qu'il faut commencer. Quarante mètres est une longueur de nage, pas de décor ; les villas de cette gamme à Ubud en offrent habituellement huit à douze. Cela change la fonction de l'extérieur, et c'est l'élément dont on se souviendra après la visite.
Six chambres avec salle de bain privative, toutes lumineuses et généreuses. La maison a été dessinée par un propriétaire français attentif aux finitions : matériaux raffinés, lignes architecturales nettes, et des intérieurs sobres et intemporels avec du mobilier sur mesure SOO Living.
La cuisine est entièrement équipée, organisée pour une maisonnée comme pour une exploitation locative avec cuisinier.
Le volet bien-être est intégré et non ajouté : salle de sport privée, espace yoga et massage.
Une chambre de personnel avec buanderie, des toilettes invités, des rangements et un stationnement privatif assurent le fonctionnement quotidien d'une maison de cette taille.
La fibre optique haut débit est installée.
L'IMB et les documents légaux sont en règle. Il reste 24 ans de bail. La villa est vendue en excellent état et entièrement décorée.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 1050 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Salle de sport · Séjour ouvert · Logement du personnel · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Montagne
À propos du quartier
- Jalan Raya Ubud — 5 minutes
- Forêt des singes — 10 minutes
- Goa Gajah (grotte de l'Éléphant) — 10 minutes
- Restaurants, cafés et commerces du quotidien — à proximité
- Aéroport international Ngurah Rai — environ 1 h 20
Pourquoi investir dans ce bien
Six chambres en suite à cinq minutes d'Ubud est un positionnement locatif peu concurrencé. Les réservations les mieux payées d'Ubud sont les retraites, les groupes familiaux, les mariages et les entreprises qui prennent une maison pour la semaine — et toutes se comptent en chambres. Une six-chambres avec salle de sport et espace yoga est, en pratique, un petit lieu de retraite qui se trouve être une maison.
La piscine de quarante mètres fait que l'annonce ne photographie pas comme les autres villas des résultats de recherche. Elle sert aussi spécifiquement le marché du bien-être et de la retraite : un bassin de nage est un programme, pas un agrément.
La qualité de construction est l'argument qui n'apparaît pas dans les chiffres. Construction aux standards occidentaux, finitions premium et mobilier sur mesure signifient moins d'entretien, de meilleures photos et une expérience client qui produit les avis dont dépendent les tarifs. Sous l'humidité d'Ubud, la différence entre une villa bien construite et une villa ordinaire se voit en trois ans.
Mille cinquante mètres carrés de terrain sont rares aussi près de la ville, et c'est ce qui permet à une piscine de quarante mètres, un jardin et un pavillon de sport de coexister sans que le bien paraisse encombré.
Les papiers sont faits — IMB et documents légaux en règle — ce qui supprime la première cause de blocage d'un achat balinais chez le notaire.
Pejeng est l'adresse pratique d'Ubud. Calme, verte et authentiquement balinaise, mais à cinq minutes de Jalan Raya Ubud : les occupants ont le centre sans y habiter, et le propriétaire a un quartier plutôt qu'une artère.
Informations complémentaires
- Terrain 1 050 m²
- 6 chambres avec salle de bain privative, 6 salles de bain
- Toilettes invités
- Piscine privée de 40 mètres de long
- Salle de sport privée
- Espace yoga et massage
- Séjours clos et ouverts
- Cuisine entièrement équipée
- Mobilier sur mesure SOO Living — vendue entièrement décorée
- Fibre optique haut débit
- Chambre de personnel avec buanderie
- Local de rangement, jardin paysagé
- Stationnement privatif voitures et deux-roues
- IMB et documents légaux en règle
- Bail, 24 ans restants
- Prix 460 000 USD
- Location annuelle également possible — tarif sur demande
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY13
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Vue
- Montagne
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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