Ubud South, Ubud — SC12
Villa Freehold de 2 chambres à Ubud avec vue sur les rizières à vendre
2 chambres · 2 salles de bain · 176 m² habitables · 216 m² de terrain
IDR 4,500,000,000$251,664€224,580
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 176 m²
- Surface habitable
- 216 m²
- Terrain
- 2023
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa Freehold de 2 chambres à Ubud avec vue sur les rizières à vendre
- Code de l’annonce :
- SC12
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Prix :
- IDR 4,500,000,000
Une villa de deux chambres en pleine propriété à Lodtunduh, à quinze minutes au sud du centre d'Ubud : 176 m² intérieurs sur 216 m² de terrain, construite en 2023 et entourée de rizières.
La pleine propriété sur une villa de cette taille est peu courante. Presque tout dans cette tranche est en bail avec une durée qui décompte ; ici, pas de compteur, rien à renégocier et rien qui érode la valeur de ce qui a été bâti.
Le rapport intérieur est généreux. Cent soixante-seize mètres carrés pour deux chambres signifient que le séjour, la cuisine et les circulations sont tous de taille pleine et non comprimés — et il y a la place d'ajouter une troisième chambre dans l'emprise existante si l'acquéreur en veut une.
Le séjour est fermé, la cuisine moderne, les deux chambres spacieuses avec leur salle de bain. La piscine fait face aux champs. Les finitions sont de qualité, avec dispositifs de sécurité et climatisation partout.
Le terrain est en zone résidentielle, le permis de construire est disponible, et la villa se vend entièrement meublée avec stationnement privatif.
La pleine propriété sur une villa de cette taille est peu courante. Presque tout dans cette tranche est en bail avec une durée qui décompte ; ici, pas de compteur, rien à renégocier et rien qui érode la valeur de ce qui a été bâti.
Le rapport intérieur est généreux. Cent soixante-seize mètres carrés pour deux chambres signifient que le séjour, la cuisine et les circulations sont tous de taille pleine et non comprimés — et il y a la place d'ajouter une troisième chambre dans l'emprise existante si l'acquéreur en veut une.
Le séjour est fermé, la cuisine moderne, les deux chambres spacieuses avec leur salle de bain. La piscine fait face aux champs. Les finitions sont de qualité, avec dispositifs de sécurité et climatisation partout.
Le terrain est en zone résidentielle, le permis de construire est disponible, et la villa se vend entièrement meublée avec stationnement privatif.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 176 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2023
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Lodtunduh, calme et discret, entouré de rizières avec le centre d'Ubud à quinze minutes.
- Supermarché Bintang — 10 minutes
- Studios de yoga, cafés et restaurants — 5 à 15 minutes
- Palais d'Ubud et forêt des singes — 15 minutes
- Axes principaux et sites locaux — accès aisé
Pourquoi investir dans ce bien
Le titre est la raison de regarder. Une villa en bail perd de la valeur chaque année à mesure que sa durée se réduit ; celle-ci non, et un futur acquéreur valorise le terrain et la maison plutôt qu'un compte à rebours. Sur quinze ou vingt ans, cet écart est plus important que tout autre atout du bien.
Le rapport intérieur est la seconde raison. Une deux-chambres de 176 m² a de la place qu'une deux-chambres de 100 m² n'a pas, et convertir une partie en troisième chambre coûte une fraction de sa construction — ce qui ferait passer la villa dans une tout autre catégorie locative.
Une vue sur rizières à quinze minutes d'Ubud se raréfie à mesure que Lodtunduh se bâtit. Une villa qui fait face à des champs ouverts aujourd'hui conserve une perspective que ses futurs voisins ne pourront pas acheter.
Une construction de 2023 avec son permis disponible ne traîne ni retard d'entretien ni question réglementaire — les deux choses qui ressortent le plus souvent après un achat ici.
Vendue meublée, elle peut être habitée ou louée dès la première semaine.
Informations complémentaires
- Lodtunduh, Ubud
- Pleine propriété
- Construite en 2023
- Terrain 216 m², bâti 176 m²
- 2 chambres, 2 salles de bain
- Séjour fermé
- Cuisine moderne équipée
- Piscine face aux rizières
- Lave-linge
- Stationnement privatif, stationnement deux-roues
- Climatisation
- Finitions de qualité et dispositifs de sécurité
- Entièrement meublée
- Zonage : résidentiel
- Permis de construire : disponible
- Vue sur les rizières
- 15 minutes du centre d'Ubud
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC12
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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