Villa luxueuse en pleine propriété entourée de nature à Sebatu Ubud

À propos du quartier

Sebatu est la campagne au nord d'Ubud, près de la source sacrée et des rizières en terrasses, la ville elle-même étant à une demi-heure.

• Source sacrée de Sebatu — 10 minutes
• Rizières en terrasses de Tegallalang — 12 minutes
• Marché d'art et palais d'Ubud — 30 minutes
• Forêt des singes sacrée — 35 minutes
• Entourée de nature

Pourquoi investir dans ce bien

La pleine propriété est le premier argument : elle supprime le compte à rebours qui pèse sur toute valorisation en bail, ouvre la revente à n'importe quel acquéreur, indonésien compris, et fait de ce bien un actif patrimonial plutôt qu'un droit qui s'amortit.

L'exploitant projette des rendements annuels d'environ 12,8 à 16,5 % selon l'occupation, soutenus par un marché sans saison — Ubud attire toute l'année pour la culture, le bien-être et la nature plutôt que pour la plage, et c'est pourquoi sa courbe d'occupation est plus plate que celle de la côte.

Et le montage de paiement est inhabituel : douze mois d'échéances sur une villa déjà en exploitation signifient que le revenu commence avant la fin des versements, ce qui n'est pas la même forme de trésorerie qu'un achat sur plan où rien ne produit avant la livraison.

Informations complémentaires

• Titre de pleine propriété (SHM)
• Terrain 800 m², bâti 338,5 m², construite en 2025
• 3 chambres, 4 salles de bain
• Espaces de vie généreux, séjour fermé, cuisine équipée
• Piscine privée
• Jardin, douche extérieure
• Stationnement voiture et deux-roues
• Eau de puits profond
• Entièrement meublée, mobilier choisi avec soin
• Gestion professionnelle déjà en place
• Échéancier structuré sur 12 mois possible
• Rendements annuels projetés d'environ 12,8 à 16,5 % selon l'occupation