Uluwatu, Bukit — JU1577
Villa magnifiquement conçue de 2 chambres à Bingin Beach à vendre
2 chambres · 2 salles de bain · 116 m² habitables · 176 m² de terrain
IDR 5,164,719,000$289,000€258,565
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 116 m²
- Surface habitable
- 176 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2052
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa magnifiquement conçue de 2 chambres à Bingin Beach à vendre
- Code de l’annonce :
- JU1577
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 10 mars 2052 (25 ans restants) · prolongation possible
- Prolongation : 20 ans au prix du marché
- Prix :
- $289,000
Une villa de deux chambres en plein Bingin, en construction et attendue fin août 2026 : 176 m² de terrain pour 116 m² bâtis.
Le dessin est construit autour de la lumière et de l'intimité. Des baies toute hauteur ouvrent sur les plantations et la piscine privée ; des touches de bois chaud, de grandes hauteurs sous plafond et des finitions sur mesure donnent à la maison un registre tropical sans rusticité.
En son centre, un salon en contrebas dominant la piscine et le jardin — un espace de réunion posé sous le niveau du sol, qui se lit donc comme une pièce à part tout en restant ouvert. La salle à manger voisine prend une double hauteur et la lumière qui va avec.
La chambre d'amis est au rez-de-chaussée, la suite principale à l'étage, avec des vues surélevées et sa propre terrasse, hamac compris. Les deux chambres disposent d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de rangements, dans des salles de bain spécifiées plus près d'un hôtel boutique que d'une maison privée.
Zone rose tourisme, puits profond avec grande cuve de stockage, entièrement meublée. Le bail court jusqu'au 10 mars 2052 avec une prolongation de vingt ans au prix du marché.
Le dessin est construit autour de la lumière et de l'intimité. Des baies toute hauteur ouvrent sur les plantations et la piscine privée ; des touches de bois chaud, de grandes hauteurs sous plafond et des finitions sur mesure donnent à la maison un registre tropical sans rusticité.
En son centre, un salon en contrebas dominant la piscine et le jardin — un espace de réunion posé sous le niveau du sol, qui se lit donc comme une pièce à part tout en restant ouvert. La salle à manger voisine prend une double hauteur et la lumière qui va avec.
La chambre d'amis est au rez-de-chaussée, la suite principale à l'étage, avec des vues surélevées et sa propre terrasse, hamac compris. Les deux chambres disposent d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de rangements, dans des salles de bain spécifiées plus près d'un hôtel boutique que d'une maison privée.
Zone rose tourisme, puits profond avec grande cuve de stockage, entièrement meublée. Le bail court jusqu'au 10 mars 2052 avec une prolongation de vingt ans au prix du marché.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Couleur de zonage
- Rose — Tourisme
- Surface bâtie
- 116 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
Bingin est l'adresse la plus reconnaissable du Bukit — falaises, spot de surf de classe mondiale, cafés boutique et une atmosphère de village qui a survécu à l'attention.
- Plage de Bingin — 5 minutes
- Artisan Bingin — 5 minutes
- Cafés, restaurants, spas, salles de sport et centres de bien-être — à quelques minutes
- Plage de Padang Padang — 10 minutes
- Single Fin Bali — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Bingin manque de terrain, et c'est tout l'argument. Une disponibilité limitée, une demande internationale croissante et un mélange de culture surf, d'hôtellerie de luxe, de bien-être et de restauration ont porté une forte appréciation du capital, et les biens situés à quelques minutes de la plage tiennent leur occupation toute l'année plutôt qu'en saison.
La zone rose tourisme est ce qui rend la location de courte durée légale plutôt que tolérée — la cause la plus fréquente d'arrêt d'une location balinaise. Et avec plus de vingt-cinq ans restants plus une option de prolongation de vingt ans, le bail court au-delà de l'horizon que la plupart des acquéreurs se donnent.
Le salon en contrebas et la salle à manger en double hauteur sont le détail commercial : ils se photographient autrement que les villas à plan plat avec lesquelles ils sont en concurrence, et sur un marché où les voyageurs font défiler, c'est cela qui fait ouvrir une annonce.
Informations complémentaires
- Terrain 176 m², bâti 116 m², en construction, livraison fin août 2026
- 2 chambres, 2 salles de bain
- Chambre d'amis au rez-de-chaussée ; suite principale à l'étage avec vues surélevées et terrasse privative avec hamac
- Baignoire et douche à l'italienne dans les deux salles de bain, rangements dans les deux chambres
- Séjour fermé avec salon en contrebas dominant la piscine et le jardin
- Double hauteur sous plafond dans la salle à manger ouverte
- Baies toute hauteur, touches de bois chaud, finitions sur mesure
- Piscine privée, plantations généreuses
- Cuisine équipée, douche extérieure, réserve
- Stationnement voiture et deux-roues
- Zone rose tourisme
- Puits profond avec grande cuve de stockage
- Entièrement meublée
- Bail jusqu'au 10 mars 2052 + prolongation de 20 ans au prix du marché
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU1577
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Rose — Tourisme
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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