Villa méditerranéenne de 2 chambres à Kedungu à vendre

À propos du quartier

• Kedungu Beach — 1,5 km, environ 2 minutes
• Joshua District, ses restaurants et sa vie sociale — 1 minute
• Cafés, commerces et attractions locales — tout autour
• Rizières et océan — la vue depuis le toit

Pourquoi investir dans ce bien

Le dessin méditerranéen est l'argument commercial, et il est meilleur qu'il n'y paraît d'abord.

Le marché des villas à Bali est massivement tropical-moderne : teck, béton, pavillons ouverts, les mêmes photos dans chaque page de résultats. Un client qui fait défiler quatre-vingts annonces s'arrête sur celle qui ne ressemble pas aux soixante-dix-neuf autres. Les arches, le terrazzo et l'enduit chaud font cela, et ils le font sans coûter plus cher à construire. Un dessin distinctif est aussi le seul élément que la villa bâtie à côté l'an prochain ne pourra pas copier sans avoir l'air d'une copie.

La terrasse de toit est le second atout, et c'est elle qui justifie l'emplacement. À 1,5 kilomètre, cette villa n'est pas à distance de marche du sable — mais depuis le toit on voit les rizières et l'océan, la vue pour laquelle on vient sur cette côte. Les villas de plain-pied plus près de la plage voient souvent le mur d'un voisin. Celle-ci échange la proximité contre le dégagement, et sur une plateforme locative c'est le dégagement qui remplit le calendrier.

Le rapport à la parcelle mérite d'être noté : 130 m² de maison sur 250 m² de terrain, ce qui laisse un vrai jardin autour de la piscine plutôt qu'une courette. C'est une proportion inhabituellement généreuse à ce prix — la plupart des villas neuves de Kedungu bâtissent bien plus près des limites — et c'est le jardin qui sépare une villa d'une maison de ville sur les photos d'un client.

Deux chambres est le format à la demande annuelle la plus profonde de cette côte et le moins coûteux à tenir : une femme de ménage, une piscine, des factures modestes. Les deux chambres avec salle de bain, avec ventilateurs de plafond en plus de la climatisation, sont le bon niveau d'équipement — les ventilateurs réduisent les charges et suffisent aux mois intermédiaires.

Être à une minute du Joshua District compte davantage qu'une liste de commodités. Une concentration de restaurants et de vie sociale à une minute signifie que les clients n'ont pas besoin de scooter pour dîner, et c'est l'une des rares choses qui reviennent systématiquement dans les avis.

Informations complémentaires

• Terrain 250 m² — bâti 130 m²
• 2 chambres spacieuses avec salle de bain en terrazzo
• Séjour en contrebas — cuisine généreuse — espace de vie clos
• Piscine privée et jardin planté
• Terrasse de toit avec vue panoramique sur les rizières et la mer
• Climatisation et ventilateurs de plafond partout
• Rangement — stationnement deux-roues privatif (emplacement voiture disponible à côté)
• Vendue entièrement meublée, prête à habiter
• Dessin d'inspiration méditerranéenne
• Kedungu Beach — 1,5 km, environ 2 minutes
• Joshua District — 1 minute — entourée de cafés, commerces et attractions locales
• Bail 23 ans