Berawa, Canggu — DE1481
VILLA MÉDITERRANÉENNE DE STYLE 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES
2 chambres · 3 salles de bain · 200 m² habitables · 150 m² de terrain
IDR 4,850,000,000$270,632€241,745
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 200 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 28 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
VILLA MÉDITERRANÉENNE DE STYLE 2 CHAMBRES AVEC VUE SUR LES RIZIÈRES
- Code de l’annonce :
- DE1481
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 28 ans restants · prolongation possible
- Prolongation possible jusqu'à 30 ans
- Prix :
- IDR 4,850,000,000
Deux chambres, une piscine, et des rizières ouvertes depuis le balcon — sur 150 m² de terrain, à quelques minutes de Berawa. La maison a été achevée en 2025, la première de six dans un petit programme, et elle est habitable dès maintenant pendant que les autres se construisent.
Le style est méditerranéen plutôt que tropical : volumes blancs, ouvertures en arc, une cuisine à îlot au centre du rez-de-chaussée. Deux cents mètres carrés sur deux niveaux, trois salles de bain pour deux chambres, quatre climatiseurs, un système de filtration d'eau, et un jardin avec ses bancs autour d'une piscine privée. La maison est livrée meublée. Le terrain est en zone jaune.
Les détails pratiques sont réglés, et il vaut la peine de les nommer parce que c'est là que ça coince sur les petites parcelles : 5 500 watts de puissance, un carport avec emplacement deux-roues, et une voie d'accès de quatre mètres cinquante — assez large pour qu'une voiture atteigne le portail sans manœuvre.
Le style est méditerranéen plutôt que tropical : volumes blancs, ouvertures en arc, une cuisine à îlot au centre du rez-de-chaussée. Deux cents mètres carrés sur deux niveaux, trois salles de bain pour deux chambres, quatre climatiseurs, un système de filtration d'eau, et un jardin avec ses bancs autour d'une piscine privée. La maison est livrée meublée. Le terrain est en zone jaune.
Les détails pratiques sont réglés, et il vaut la peine de les nommer parce que c'est là que ça coince sur les petites parcelles : 5 500 watts de puissance, un carport avec emplacement deux-roues, et une voie d'accès de quatre mètres cinquante — assez large pour qu'une voiture atteigne le portail sans manœuvre.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 200 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
C'est le côté plus calme de Berawa, là où la bande construite cède la place aux champs. Assez près pour que les cafés, les salles de sport et les beach clubs restent à quelques minutes en scooter ; assez loin pour que la vue devant le balcon reste verte et que les nuits soient silencieuses.
- Berawa Beach et Finns Beach Club — 5 à 7 minutes
- Plage de Batu Belig — 7 minutes
- Cafés et restaurants de Berawa — quelques minutes
- Salles de sport et courts de padel — 3 à 6 minutes
- Écoles internationales — court trajet
- Seminyak et Petitenget — 10 à 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La villa de deux chambres est le cheval de trait du marché locatif de Canggu : moins chère à l'achat qu'une quatre chambres, plus facile à remplir, louée par des couples et des travailleurs à distance qui restent des semaines plutôt que des nuits. Sous 5 milliards de roupies avec piscine, vue sur rizières et un bail de vingt-huit ans prolongeable à trente, le ticket d'entrée est nettement en dessous de ce que coûte le même profil locatif plus près de la plage. Être l'unité livrée d'un programme de six villas signifie aussi que le voisinage sera neuf plutôt que ce qui s'y trouvait avant.
Informations complémentaires
- Piscine privée
- Jardin avec bancs extérieurs
- Balcon avec vue sur les rizières
- Cuisine moderne à îlot
- Quatre climatiseurs
- Système de filtration d'eau
- Puissance de 5 500 watts
- Carport et emplacement deux-roues
- Voie d'accès de 4,5 m
- Première unité livrée d'un programme de six villas
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- DE1481
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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