Kerobokan, South Bali — JU1113
Villa mezzanine 3 chambres à Umalas, Kerobokan à vendre
3 chambres · 3 salles de bain · 188 m² habitables · 200 m² de terrain
IDR 6,000,000,000$330,706€297,129
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 188 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 24 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa mezzanine 3 chambres à Umalas, Kerobokan à vendre
- Code de l’annonce :
- JU1113
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 24 ans restants · prolongation possible
- Prolongation : 20 ans
- Prix :
- IDR 6,000,000,000
Une villa-loft à Umalas, la dernière d'un programme boutique de quatre : 188 m² bâtis sur 200 m² de terrain, achevée et prête.
Le dessin tient au volume. De hauts plafonds et un séjour central de grande hauteur donnent à la maison une échelle que la surface seule ne laisse pas deviner — c'est l'effet ressenti en entrant, et la raison pour laquelle un loft se loue autrement qu'une villa classique de même taille.
Les trois chambres comprennent deux mezzanines placées aux extrémités opposées du volume. Cette disposition fait deux choses à la fois : elle préserve l'intimité entre les couchages, et elle laisse l'espace central ouvert sur toute sa hauteur au lieu de le couper d'un plancher.
Ce séjour central est vaste et adaptable, aussi bien pour une semaine tranquille que pour recevoir vingt personnes.
Trois salles de bain, une cuisine équipée, une piscine privée, un local de rangement et du stationnement voiture et deux-roues. La villa est livrée meublée.
Le bail court sur 24 ans avec une prolongation de 20 ans.
Le dessin tient au volume. De hauts plafonds et un séjour central de grande hauteur donnent à la maison une échelle que la surface seule ne laisse pas deviner — c'est l'effet ressenti en entrant, et la raison pour laquelle un loft se loue autrement qu'une villa classique de même taille.
Les trois chambres comprennent deux mezzanines placées aux extrémités opposées du volume. Cette disposition fait deux choses à la fois : elle préserve l'intimité entre les couchages, et elle laisse l'espace central ouvert sur toute sa hauteur au lieu de le couper d'un plancher.
Ce séjour central est vaste et adaptable, aussi bien pour une semaine tranquille que pour recevoir vingt personnes.
Trois salles de bain, une cuisine équipée, une piscine privée, un local de rangement et du stationnement voiture et deux-roues. La villa est livrée meublée.
Le bail court sur 24 ans avec une prolongation de 20 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Surface bâtie
- 188 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Séjour ouvert · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Umalas, à Kerobokan : les cafés à la mode à pied, les plages à moins de dix minutes, les écoles et les cliniques à proximité.
- Cafés et restaurants à la mode — à pied
- Supermarchés et supérettes — quelques minutes
- Salles de sport et studios de yoga — dans le quartier
- Plages et beach clubs — moins de 10 minutes en deux-roues
- Écoles internationales et cliniques — à proximité
Pourquoi investir dans ce bien
L'architecture est ici la stratégie locative. Sur les plateformes de réservation, un loft double hauteur avec mezzanines ne concourt pas avec les villas à plafond bas qui l'entourent ; il apparaît comme un autre produit, et c'est ce qui soutient un tarif à la nuit plutôt qu'une remise.
Quatre unités au total signifient que le programme ne se cannibalise pas. Les grands ensembles finissent par aligner vingt villas quasi identiques les unes contre les autres sur la même plateforme ; un projet de quatre lots garde sa rareté.
Les deux chambres en mezzanine aux extrémités opposées permettent à la maison d'accueillir deux couples ou des amis en partage, sans que personne ne traverse l'espace de l'autre — la configuration qui se remplit au meilleur tarif par villa.
Être achevée supprime tout risque de chantier : ce qu'on voit est ce qui est livré, et le revenu peut démarrer immédiatement.
Vingt-quatre ans plus une prolongation de vingt ans portent l'horizon à 2070, ce qui sort la durée du bail de toute discussion de revente pour cette génération.
Informations complémentaires
- Une seule unité disponible — programme boutique de 4 lofts
- Surface bâtie 188 m², terrain 200 m²
- Construite en 2025
- 3 chambres, dont 2 en mezzanine aux extrémités opposées
- 3 salles de bain
- Volume marquant et hauts plafonds, plan lumineux et spacieux
- Vaste séjour central polyvalent
- Espaces de vie ouverts et fermés
- Cuisine équipée
- Piscine privée
- Local de rangement
- Stationnement, voiture et deux-roues
- Meublée
- Bail de 24 ans + prolongation de 20 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU1113
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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