Canggu, South Bali — SC1146
Villa moderne d’une chambre avec bureau au centre de Canggu à vendre
1 chambre · 1 salle de bain · 60 m² habitables · 122 m² de terrain
IDR 2,664,269,000$149,000€132,965
- 1
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 60 m²
- Surface habitable
- 122 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2053
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa moderne d’une chambre avec bureau au centre de Canggu à vendre
- Code de l’annonce :
- SC1146
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 17 mai 2053 (26 ans restants) · prolongation possible
- Leasehold jusqu'en mai 2053
- Prix :
- $149,000
Une villa d'une chambre avec bureau séparé, juste en retrait de Kayu Tulang et de Raya Canggu : 60 m² bâtis sur une parcelle de 122 m², construite en 2024, avec un toit-terrasse au-dessus.
C'est le bureau qui change la proposition. Une une-chambre avec un coin bureau dans le salon est une location de vacances ; une une-chambre avec une pièce où travailler, c'est là qu'un travailleur à distance reste trois mois — un autre locataire, une autre durée de réservation, et une vacance bien plus courte entre deux.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée, avec une cuisine moderne au complet, un lave-linge, un séjour fermé, une piscine privée et un stationnement deux-roues. Le bail court jusqu'en mai 2053.
C'est le bureau qui change la proposition. Une une-chambre avec un coin bureau dans le salon est une location de vacances ; une une-chambre avec une pièce où travailler, c'est là qu'un travailleur à distance reste trois mois — un autre locataire, une autre durée de réservation, et une vacance bien plus courte entre deux.
Elle est vendue entièrement meublée et équipée, avec une cuisine moderne au complet, un lave-linge, un séjour fermé, une piscine privée et un stationnement deux-roues. Le bail court jusqu'en mai 2053.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Couleur de zonage
- Rouge — Commercial / Mixte
- Surface bâtie
- 60 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
À propos du quartier
La position en retrait de deux axes principaux est l'argument pratique : tout est à une ou deux minutes en deux-roues, tandis que la villa reste à l'écart du trafic. Un chemin piéton discret mène à proximité au Pura Yeh Anakan.
- Bali Social Club — 1 minute
- Supermarchés Pepito et Frestive — 2 minutes
- Nirvana Gym et Wanderlust Gym — 3 minutes
- Pura Yeh Anakan — par le chemin piéton voisin
- Cafés, restaurants et boutiques du centre de Canggu — quelques minutes
Pourquoi investir dans ce bien
149 000 $, c'est un ticket d'entrée bas pour le centre de Canggu, et une villa compacte est ce qu'il y a de moins cher à exploiter sur l'île : pas de jardinier, pas de logistique de groupe, un lit à faire. Le bureau est ce qui la garde réservée hors saison — les nomades numériques travaillent pendant les mois où la demande de vacances retombe, et ils réservent au mois plutôt qu'à la semaine. Vingt-huit ans de bail suffisent pour que la durée ne soit pas ce qui décide de la revente.
Informations complémentaires
- 1 chambre + bureau séparé
- Toit-terrasse
- Séjour fermé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Lave-linge inclus
- Piscine privée
- Stationnement deux-roues
- Entièrement meublée et équipée
- En retrait de Kayu Tulang et de Raya Canggu, à l'écart du trafic
- Chemin piéton discret menant au Pura Yeh Anakan
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1146
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Rouge — Commercial / Mixte
- Permis de construire
- Obtenu
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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