Villa moderne de 2 chambres à louer à Batu Bolong Canggu

À propos du quartier

Batu Bolong est le marché locatif le plus liquide de Bali : le surf le matin, les cafés dans la journée, le dîner et les verres le soir, tout à quelques minutes et à l'année plutôt qu'en saison. Une maison ici attend rarement un locataire. The Canggu Studio est à deux minutes à pied, Black Sand Brewery et Top Gym à trois minutes en voiture, et la plage de Canggu à huit minutes en voiture.

• Plage de Batu Bolong — 5 minutes
• Echo Beach — quelques minutes
• Cafés et restaurants — quelques minutes
• Salles de sport et courts de padel — quelques minutes
• Berawa et les beach clubs — 10 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — 40 à 45 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Douze pour cent nets, en location au mois, sur une maison achevée l'an dernier : le rendement est déjà là et le bâtiment n'a pas d'historique d'entretien à craindre. Le potentiel est de l'autre côté du même actif — basculer en location à la nuit à Batu Bolong relèverait à la fois le tarif et l'occupation, au prix de plus de gestion. Vingt-six ans de bail avec priorité de prolongation signifient par ailleurs que la durée n'érode pas encore la valeur de revente.

Informations complémentaires

• Piscine privée
• Jardin et douche extérieure
• Espace de vie fermé et cuisine équipée
• Deux niveaux, distribution claire et efficace
• Stationnement voiture et deux-roues
• Entièrement meublée
• Eau de puits profond
• Actuellement louée au mois, environ 12 % net