Villa moderne de 2 chambres à vendre à Buduk

CODE : DE1275

Villa moderne de deux chambres à Buduk – à seulement 5 minutes d’Obsidian II

Prix : IDR 3,8 milliards
Propriété : Bail jusqu’en 2042

Potentiel locatif :

• Mensuelle : IDR 40 millions - disponible à partir du 22 janvier 2026

• Annuel : IDR 390 millions

Points forts de l’emplacement

Située dans la zone en pleine croissance de Buduk, cette villa offre un excellent accès à Pererenan et Canggu tout en conservant une atmosphère résidentielle plus calme — idéale tant pour la vie que pour la demande de location.

• 1 minute jusqu’au café Moringa

• 5 minutes jusqu’à Jungle Padel Pererenan

• 6 minutes jusqu’à Obsidian Gym & Surya Gym

• 7 minutes avant Pepito Pererenan

• 10 minutes de la plage de Pererenan et du café St. Ali

• 15 minutes de la région de Batu Bolong

Informations générales

• Superficie du terrain : 100 m²

• Superficie du bâtiment : 144 m²

• Année de construction : 2024

• Étages : 2

• Vue: Piscine

• Conception : Modernité

• Environnement : Zone résidentielle

• IMB : À la demande

Caractéristiques intérieures

• Salon fermé

• Salle à manger fermée

• Cuisine fermée

• 2 chambres

• 2 salles de bains attenantes

• Toilettes invités

• Salle de stockage

Caractéristiques extérieures

• Piscine privée

• Taille de la piscine : 11 m²

• Balcon

Équipement

• Entièrement meublé

• 3 climatiseurs

• Source d’eau de puits forés

• Parking ouvert

Pourquoi investir dans cette villa

• Rendement locatif élevé avec des taux de location mensuels et annuels élevés dans une zone à forte demande.

• Emplacement stratégique près des salles de sport, des terrains de padelle, des cafés, un accès à la plage et des centres de vie de Pererenan.

• Nouvellement construite (2024) garantissant un entretien minimal et un design moderne.

• Forte demande de locataires de la part des expatriés, des nomades numériques et des locataires de longue durée.

• Cadre résidentiel plus calme tout en restant proche des points chauds de Canggu et Pererenan.

• Aménagement moderne et fermé, idéal pour une vie longue et un confort locatif toute l’année.

• Excellent rapport qualité-prix comparé à des villas similaires plus proches de la plage.

Répertorié par Denna sur Mata Property Bali

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