Canggu, South Bali — SC1078
Villa moderne de 3 chambres à Canggu à vendre et à louer
3 chambres · 3 salles de bain · 200 m² habitables · 200 m² de terrain
IDR 7,000,000,000$385,717€345,25218% de rendement vérifié
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 200 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Bail (leasehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa moderne de 3 chambres à Canggu à vendre et à louer
- Code de l’annonce :
- SC1078
- Propriété :
- Bail (leasehold)
- Leasehold jusqu'en 2050
- Prix :
- IDR 7,000,000,000
- Hors taxe gouvernementale de 10 % Location à l'année : 1 000 000 000 IDR par an
Une villa de trois chambres construite en 2024 en plein Padang Linjong, sur 200 m² de terrain pour 200 m² bâtis — un rapport qui ne tient que parce que le plan est moderne et vertical plutôt qu'étalé.
Le séjour est ouvert et se prolonge dehors ; les finitions sont contemporaines ; la cuisine est moderne et la pièce de vie se ferme quand il le faut. Chacune des trois chambres a sa salle de bain. S'y ajoutent une piscine privée, un jardin, un barbecue et un lave-linge, et la villa donne sur les rizières.
Elle est vendue entièrement meublée et prête à exploiter à 7 000 000 000 IDR, hors taxe gouvernementale de 10 %, avec un bail courant jusqu'en 2050. Une location annuelle est également possible, à 1 000 000 000 IDR par an.
Les chiffres de l'exploitant : 250 € la nuit à 80 % d'occupation, soit une moyenne de 5 500 € par mois après 20 % de charges, et un rendement annoncé jusqu'à 18 % par an.
Le séjour est ouvert et se prolonge dehors ; les finitions sont contemporaines ; la cuisine est moderne et la pièce de vie se ferme quand il le faut. Chacune des trois chambres a sa salle de bain. S'y ajoutent une piscine privée, un jardin, un barbecue et un lave-linge, et la villa donne sur les rizières.
Elle est vendue entièrement meublée et prête à exploiter à 7 000 000 000 IDR, hors taxe gouvernementale de 10 %, avec un bail courant jusqu'en 2050. Une location annuelle est également possible, à 1 000 000 000 IDR par an.
Les chiffres de l'exploitant : 250 € la nuit à 80 % d'occupation, soit une moyenne de 5 500 € par mois après 20 % de charges, et un rendement annoncé jusqu'à 18 % par an.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Surface bâtie
- 200 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Année de construction
- 2024
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
La villa se tient à 1,2 km d'Echo Beach et de La Brisa, entourée des cafés, restaurants et adresses de bien-être qui font de Padang Linjong l'une des parties de Canggu que les voyageurs nomment vraiment au moment de réserver.
- Quartier des cafés — 1 minute
- Echo Beach — 4 minutes
- Supermarché — 5 minutes
- Plage de Batu Bolong — 7 minutes
- La Brisa Beach Club — 1,2 km
Pourquoi investir dans ce bien
À 250 € la nuit, c'est une villa qui concurrence des villas et non des appartements, et trois chambres avec salle de bain attenante, c'est la taille qui prend une famille ou un groupe d'amis — les réservations qui durent plus longtemps et annulent moins. La vue sur rizières est la part que l'on ne peut pas construire à côté, et dans un quartier qui se remplit aussi vite, c'est cette perspective qui distinguera le bien de ses voisins dans cinq ans. L'alternative est plus simple encore : un locataire à l'année à 1 milliard IDR, un contrat, pas de plateforme.
Informations complémentaires
- 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante
- Espaces de vie ouverts prolongés à l'extérieur, séjour fermé
- Cuisine moderne
- Piscine privée
- Jardin, barbecue, lave-linge
- Vue sur les rizières
- Entièrement meublée et prête à exploiter
- Prix de 7 000 000 000 IDR, hors taxe gouvernementale de 10 %
- Location annuelle également possible à 1 000 000 000 IDR par an
- À 1,2 km d'Echo Beach et de La Brisa Beach Club
- Chiffres de l'exploitant : 250 € la nuit, 80 % d'occupation, 5 500 € par mois en moyenne après 20 % de charges, jusqu'à 18 % de rendement annuel
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1078
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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