Ubud South, Ubud — AK576
Villa moderne de 3 chambres avec grande piscine et fort attrait locatif à Mas, Ubud
3 chambres · 3 salles de bain · 250 m² habitables · 556 m² de terrain
IDR 6,442,540,000$355,000€317,757
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 250 m²
- Surface habitable
- 556 m²
- Terrain
- Bail jusqu’en 2054
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa moderne de 3 chambres avec grande piscine et fort attrait locatif à Mas, Ubud
- Code de l’annonce :
- AK576
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 décembre 2054 (28 ans restants) · prolongation possible
- Prix :
- $355,000
Une villa de trois chambres dans le village de Mas, Ubud : 250 m² bâtis sur 556 m² de terrain, dans un cadre résidentiel tranquille entouré de verdure.
La piscine fait 3,5 sur 13 mètres — une longueur plutôt qu'un carré, ce qui est la bonne décision sur une parcelle de cette forme et la raison pour laquelle un locataire de longue durée l'utilisera chaque matin plutôt qu'une fois par semaine.
Trois chambres avec salle de bain privative et des toilettes invités. À l'arrière, les pièces qui rendent une villa exploitable : un local de rangement dédié, un espace de personnel et des toilettes de personnel — l'arrière de maison que la plupart des villas de ce prix omettent puis improvisent.
Le jardin enveloppe la piscine, la puissance électrique est de 11 000 VA et l'eau vient d'un forage. L'accès se fait depuis une route publique praticable en voiture, avec stationnement pour une voiture et plusieurs deux-roues.
Le bail court jusqu'en décembre 2054 — vingt-huit ans — avec prolongation possible.
La piscine fait 3,5 sur 13 mètres — une longueur plutôt qu'un carré, ce qui est la bonne décision sur une parcelle de cette forme et la raison pour laquelle un locataire de longue durée l'utilisera chaque matin plutôt qu'une fois par semaine.
Trois chambres avec salle de bain privative et des toilettes invités. À l'arrière, les pièces qui rendent une villa exploitable : un local de rangement dédié, un espace de personnel et des toilettes de personnel — l'arrière de maison que la plupart des villas de ce prix omettent puis improvisent.
Le jardin enveloppe la piscine, la puissance électrique est de 11 000 VA et l'eau vient d'un forage. L'accès se fait depuis une route publique praticable en voiture, avec stationnement pour une voiture et plusieurs deux-roues.
Le bail court jusqu'en décembre 2054 — vingt-huit ans — avec prolongation possible.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Surface bâtie
- 250 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Raccordement en eau
- Puits
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Montagne
À propos du quartier
Mas, calme et vert, avec la salle de sport et l'hôpital à quelques minutes et Ubud à un quart d'heure.
- Fitness Plus — 3 minutes
- Hôpital Ari Canti — 4 minutes
- TONYRAKA Art Lounge — 5 minutes
- Restaurant Mak Beng — 7 minutes
- Centre d'Ubud — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Vingt-huit ans, c'est plus long que la plupart de ce qui se négocie à Mas, et cela signifie que la durée restante ne pèsera pas sur une revente avant bien plus d'une décennie — c'est là, sur une île de baux, que se loge la valeur discrète.
L'espace de personnel et les toilettes séparées sont ce qui permet d'exploiter cette villa et pas seulement de la posséder. Sur une trois-chambres louée à la journée ou au mois, avoir un endroit où le ménage travaille fait la différence entre une exploitation fluide et une exploitation improvisée, et ce sont les voyageurs qui remarquent la seconde.
Le profil de locataire ici est le profil régulier : longs séjours, voyageurs bien-être et travailleurs à distance qui veulent l'intimité avec une salle de sport à trois minutes et un hôpital à quatre. Ces réservations se comptent au mois et ne se vident pas en basse saison.
Cinq ares et demi sous une maison de 250 m² laissent de la place au jardin et de la place pour ajouter — un second bâtiment ou une shala.
Une puissance de 11 000 VA fait tourner trois chambres climatisées, une cuisine et une pompe de piscine sans rien brider. L'augmenter plus tard est long et coûteux.
Informations complémentaires
- Mas, Ubud
- 5 950 000 000 IDR (environ 355 000 USD)
- Terrain 556 m², bâti 250 m²
- 3 chambres avec salle de bain privative
- 1 toilette invités
- Séjour fermé
- Cuisine équipée
- Piscine privée 3,5 × 13 m
- Jardin
- Local de rangement dédié
- Espace de personnel et toilettes de personnel
- Lave-linge
- Puissance électrique 11 000 VA
- Eau : forage
- Route publique avec accès voiture
- Stationnement pour 1 voiture et plusieurs deux-roues
- Bail jusqu'en décembre 2054, prolongation possible
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK576
- Type de bien
- Villa
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Montagne
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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