Villa moderne de 3 chambres avec vue sur la jungle à Singakerta, Ubud

À propos du quartier

• Rusters Café — 1 minute
• Madu Waldorf School — 5 minutes
• Wedja Restaurant — 7 minutes
• Palais et centre d'Ubud — 12 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — environ 1 h 15

Pourquoi investir dans ce bien

La surface bâtie est l'avantage de cette villa sur sa concurrence immédiate, y compris la villa jumelle voisine. Cent quatre-vingts mètres carrés pour trois chambres, ce sont des pièces plus grandes, un séjour plus vaste et davantage de surface intérieure utilisable pour le même terrain et le même bail — et sur une plateforme locative, l'espace est ce qui transforme un bon avis en excellent avis.

Le montage d'autorisations mérite l'attention qu'il reçoit rarement à Ubud. Le terrain est vert — agricole — et ici le chemin est annoncé explicitement : zonage plantation P-3, constructible jusqu'à 40 % sous PKKPR, avec une immatriculation KBLI couvrant l'activité villa. Beaucoup de villas de ce secteur d'Ubud sont posées sur du terrain vert sans le dire.

Vingt-huit ans jusqu'en octobre 2054 plus vingt de plus portent l'horizon à environ 2074 sur un bâtiment de 2026 — à peu près le double de la moyenne d'Ubud, et assez pour qu'une revente en 2040 cède encore une durée longue.

Cinq cents mètres carrés de terrain gardent l'essentiel de la parcelle libre. La vue jungle est protégée par cette distance autant que par les plantations, et à Ubud c'est le dégagement qui fixe le tarif.

Trois chambres en suite atteignent familles et petits groupes — des réservations d'une semaine plutôt que de deux nuits, qui tiennent leur tarif hors saison.

Le salon en creux est l'élément de dessin qui photographie et que les clients racontent ensuite. Il distingue la villa dans une liste pleine de trois-chambres quasi identiques, et il ne coûte rien à l'usage.

Singakerta fait le reste. Une minute de Rusters, cinq de l'école Madu Waldorf, douze du centre d'Ubud : un quartier avec des résidents autant que des visiteurs, ce qui rend une location à l'année à une famille aussi réaliste qu'une location à la nuitée à des voyageurs. Deux marchés plutôt qu'un, c'est ce qui tient l'occupation pendant les mois creux.

Informations complémentaires

• Terrain 500 m², surface bâtie environ 180 m²
• Achevée en avril 2026
• 3 chambres, 3 salles de bain privatives + toilettes invités
• Séjour ouvert avec salon en creux
• Coin repas et cuisine entièrement équipée face à la piscine
• Piscine privée entourée de plantations tropicales
• Transats et zones ombragées
• Vue jungle
• Local de rangement
• Stationnement voiture et deux-roues
• Zonage : VERT — plantation P-3, constructible jusqu'à 40 % avec PKKPR, KBLI activité villa
• Eau : permis d'utilisation des eaux souterraines (ABT)
• Singakerta, Ubud
• Bail jusqu'au 17 octobre 2054 + prolongation de 20 ans
• Prix 399 000 EUR