Pererenan, Canggu — RR722
Villa moderne de 4 chambres à Tumbak Bayuh, Canggu
4 chambres · 5 salles de bain · 375 m² habitables · 300 m² de terrain
IDR 10,616,580,000$585,000€523,628
- 4
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 375 m²
- Surface habitable
- 300 m²
- Terrain
- Bail jusqu’en 2053
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa moderne de 4 chambres à Tumbak Bayuh, Canggu
- Code de l’annonce :
- RR722
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2053 (26 ans restants)
- Prix :
- $585,000
- En roupies : 10 milliards IDR
Une villa de quatre chambres à Tumbak Bayuh, 375 m² bâtis sur 300 m² de terrain, vendue entièrement meublée.
Le détail à relever est le garage : un garage fermé pour deux voitures, ce que n'a presque rien dans cette gamme de prix. Les villas de Canggu se garent dans la rue ou sous un carport ; un garage fermé pour deux véhicules signifie qu'une famille peut réellement vivre ici avec deux voitures, et il supprime la première cause de perte et de dommage pour un propriétaire non résident.
Le séjour est entièrement fermé — ce qui rend une grande villa utilisable à midi et louable en saison des pluies, quand les maisons ouvertes alentour restent vides. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et il y a une buanderie dédiée, qui à quatre chambres n'est pas un luxe mais une condition d'exploitation.
Quatre chambres, cinq salles de bain, une piscine de 9 × 3 m, et 11 000 watts d'électricité — de quoi faire tourner la climatisation de toute la maison en même temps, là où la plupart des grandes villas balinaises lâchent.
Le bail court sur 27 ans.
Le détail à relever est le garage : un garage fermé pour deux voitures, ce que n'a presque rien dans cette gamme de prix. Les villas de Canggu se garent dans la rue ou sous un carport ; un garage fermé pour deux véhicules signifie qu'une famille peut réellement vivre ici avec deux voitures, et il supprime la première cause de perte et de dommage pour un propriétaire non résident.
Le séjour est entièrement fermé — ce qui rend une grande villa utilisable à midi et louable en saison des pluies, quand les maisons ouvertes alentour restent vides. La cuisine est moderne et entièrement équipée, et il y a une buanderie dédiée, qui à quatre chambres n'est pas un luxe mais une condition d'exploitation.
Quatre chambres, cinq salles de bain, une piscine de 9 × 3 m, et 11 000 watts d'électricité — de quoi faire tourner la climatisation de toute la maison en même temps, là où la plupart des grandes villas balinaises lâchent.
Le bail court sur 27 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Surface bâtie
- 375 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Pièce de rangement · Piscine privée · Lave-linge
À propos du quartier
Tumbak Bayuh, au milieu de la ceinture de Canggu, avec quatre plages à une courte course.
- Pererenan — à quelques minutes
- Batu Bolong — à une courte course
- Berawa — à une courte course
- Plage de Tanah Lot — à une courte course
Pourquoi investir dans ce bien
Quatre chambres avec cinq salles de bain relèvent du format famille et groupe, et c'est là que les tarifs à la nuit tiennent. L'essentiel de l'offre neuve de Canggu est en une et deux chambres ; une maison qui accueille huit à dix personnes concourt dans un champ beaucoup plus étroit.
Le garage et la buanderie sont les deux pièces qui séparent une maison exploitable d'une maison qui ne l'est pas. Une location de quatre chambres génère du linge chaque jour, et les hôtes arrivent avec des véhicules — les deux ont besoin d'un endroit.
Onze mille watts sont le point technique derrière tout cela. C'est la capacité de rafraîchir quatre chambres et un séjour simultanément, ce que fait précisément une maison pleine le premier soir et ce que la plupart des villas de cette taille ne tiennent pas.
Et 300 m² de terrain pour 375 m² bâtis, c'est une maison réellement grande sur une parcelle de Canggu — c'est le volume intérieur que le prix achète, et ce n'est pas le rapport que produit la construction neuve du secteur.
Informations complémentaires
- Terrain 300 m², bâti 375 m²
- 4 chambres spacieuses, 5 salles de bain modernes
- Séjour entièrement fermé
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Buanderie dédiée, lave-linge
- Réserve
- Piscine 9 × 3 m
- Garage fermé pour 2 voitures, stationnement deux-roues
- Électricité 11 000 watts
- Entièrement meublée, intérieurs de qualité
- Bail de 27 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- RR722
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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