Villa moderne de 4 chambres à Ubud à vendre

À propos du quartier

• Pura Penataran Sasih (temple de la Lune) — 2 minutes
• Temple Pusering Jagat et musée d'archéologie — 3 minutes
• Goa Garba — 5 minutes
• Palais d'Ubud et marché d'art — 15 minutes
• Sanctuaire de la forêt des singes — 20 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Vingt-sept ans de bail est le premier chiffre qui compte, et il est bien au-dessus de la norme d'Ubud. Février 2054 signifie qu'un propriétaire peut monter une exploitation, la tenir vingt ans et revendre encore avec plus de quinze ans attachés — le seuil au-delà duquel la plupart des baux d'Ubud deviennent difficiles à céder.

Sept cents mètres carrés de terrain pour 195 m² bâtis est un rapport devenu rare. Les trois quarts de la parcelle sont jardin et piscine, c'est-à-dire ce que photographie un client et ce qu'un voisin ne peut pas supprimer en construisant. Les villas neuves d'Ubud remplissent de plus en plus leur parcelle ; celle-ci non.

Une piscine de 65 m² fait environ le double de ce qu'offre habituellement une quatre-chambres à ce prix. Sur les plateformes, la taille du bassin est l'un des rares chiffres que les voyageurs comparent vraiment, et il déplace le tarif.

L'emplacement est une vraie différence et non un compromis. Le quartier des temples de Pejeng — le temple de la Lune à deux minutes, le musée d'archéologie à trois — est ce pour quoi viennent à Bali les longs séjours et les voyageurs culturels, et c'est un récit qu'aucune villa du centre d'Ubud ne peut tenir. Cela veut dire aussi que les abords sont protégés par leur nature même : un terrain archéologique ne devient pas une rangée de commerces.

Quatre chambres en suite atteignent le marché des familles et des petits groupes, où les séjours durent une semaine plutôt que deux nuits et où le tarif tient en demi-saison.

Le volet pratique est complet — salle de sport, chambre de personnel, rangement, stationnement voitures et deux-roues — c'est ce qui sépare une maison qui tourne seule d'une maison qui réclame son propriétaire sur place.

Quinze minutes du palais d'Ubud et vingt de la forêt des singes conviennent aux voyageurs qui veulent une base calme et acceptent de rouler.

Informations complémentaires

• Terrain 700 m², bâti 195 m²
• 4 chambres, chacune avec salle de bain privative
• 1 toilette invités
• Pavillon de séjour et de repas ouvert, prolongé par le jardin
• Cuisine entièrement équipée
• Piscine privée 65 m²
• Jardins tropicaux paysagés
• Salle de sport
• Chambre de personnel, local de rangement
• Douche extérieure
• Stationnement voitures et deux-roues
• Vue jungle
• Quartier des temples de Pejeng, région d'Ubud
• Bail jusqu'en février 2054
• Prix 450 000 USD