Villa moderne de deux chambres avec vue sur la jungle à Peliatan, Ubud

À propos du quartier

• Centre du village de Peliatan — à quelques minutes
• Centre d'Ubud, cafés, restaurants et studios de yoga — 10 minutes
• Forêt des singes — 12 minutes
• Commerces du quotidien — à proximité
• Aéroport international Ngurah Rai — 1 h 15

Pourquoi investir dans ce bien

À 250 000 USD, c'est l'un des prix d'entrée les plus bas à Ubud pour une villa indépendante avec piscine à débordement privée — le prix d'un appartement dans la plupart du sud de Bali, pour une maison avec du terrain autour.

Le bail fait le travail de fond. Février 2051, ce sont vingt-quatre ans, et vingt ans supplémentaires sont disponibles par-dessus, ce qui dessine un horizon proche de 2071. Peu de villas à ce prix portent une telle durée, et c'est elle qui permet à une revente dans quinze ans de céder encore un bail long et non court.

Deux chambres est le format au plus fort taux d'occupation d'Ubud et au coût d'exploitation le plus bas. Le marché de la ville, ce sont les couples, les voyageurs seuls, les élèves de yoga et les travailleurs à distance ; une deux-chambres remplit son calendrier sur ce vivier toute l'année, quand les grandes villas attendent des groupes. Cela signifie aussi une femme de ménage, une piscine, et une base de coûts qu'un tarif modeste couvre encore.

La piscine à débordement et le jacuzzi sont ce qui fait cliquer sur l'annonce. Sur les plateformes, une deux-chambres à Ubud affronte des centaines de biens comparables, et la photo de la piscine fait toute la première impression.

Une construction de 2022 ne porte aucun entretien différé. L'acquéreur prend la vie utile de la structure, du local technique et de l'électricité, et les premières années coûtent de l'entretien et non des réparations.

Peliatan est le choix pratique. Résidentiel et calme, avec l'héritage artistique qui rend le village lui-même intéressant à habiter, mais à quelques minutes de tout ce pour quoi on vient à Ubud. Le propriétaire a une maison vivable ; le locataire a la ville sans la circulation.

Entièrement meublée et déjà gérée, la villa peut prendre sa première réservation la semaine de la signature — pas de budget d'aménagement, pas de délai, pas d'intervalle entre payer et encaisser.

Informations complémentaires

• Terrain 300 m², bâti environ 100 m²
• Construite en septembre 2022
• 2 chambres, 2 salles de bain privatives
• Lits queen size, climatisation et téléviseurs connectés dans les deux chambres
• Séjour ouvert prolongé par le coin repas
• Cuisine entièrement équipée
• Piscine privée à débordement avec jacuzzi
• Espace détente extérieur
• Vue jungle
• Local de rangement
• Accès voiture et deux-roues avec stationnement
• Vendue entièrement meublée, actuellement gérée
• Bail jusqu'au 17 février 2051 + prolongation de 20 ans disponible
• Prix 250 000 USD