Villa moderne de trois chambres avec vue sur l’océan à Kedungu à vendre

À propos du quartier

• Bali Beach Glamping et la plage de Pantai Tampih — à distance de marche
• Pererenan et Tanah Lot — courte route
• L'océan — la vue depuis le balcon de toit
• Kedungu — l'un des secteurs émergents de la côte

Pourquoi investir dans ce bien

Le toit est l'atout commercial et l'atrium l'atout architectural, et ensemble ils expliquent pourquoi 260 m² fonctionnent sur une parcelle de 166.

Une maison de trois niveaux sur une parcelle compacte peut facilement devenir un empilement de pièces sombres. Un atrium ouvert en son centre règle cela : la lumière et l'air circulent verticalement, et les étages supérieurs font partie d'une maison plutôt que d'un ajout. C'est une décision prise à la table à dessin et jamais rattrapée ensuite, et c'est pourquoi le volume se lit ici généreusement.

Le balcon de toit avec vue océan est ce qui remplit un calendrier locatif. Sur une plateforme de réservation, le choix se fait sur huit photos, et une vue océan depuis un toit privé est celle qui arrête le défilement. C'est aussi là que la maison se vit en fin de journée.

La distance à pied de la plage est la troisième pièce. Presque toutes les villas de cette côte sont à un trajet de scooter du sable ; pouvoir y aller à pied supprime casque, clés, circulation et stationnement à chaque aller-retour, et c'est un filtre que les clients utilisent réellement.

Trois chambres avec salle de bain est le format à la concurrence la plus mince ici. Les deux-chambres sont ce que construisent la plupart des promoteurs et elles se battent sur le prix contre des centaines d'annonces quasi identiques ; trois chambres prennent les réservations familiales, les deux couples qui partagent, les amis qui voyagent ensemble — séjours plus longs, pris plus à l'avance, comparés à trois chambres d'hôtel plutôt qu'à la villa d'à côté.

Une parcelle de 166 m² avec 260 m² bâtis en fait une maison verticale avec un bassin — quatre sur deux mètres, pour se rafraîchir plutôt que pour nager. Pour une location visant des clients dehors la journée, ou pour un couple ou une petite famille, c'est la décision efficace — moins à nettoyer, factures plus basses, pas de jardinier.

Le certificat SLF est délivré. Il atteste que le bâtiment est apte à l'usage — un document qui fait encore défaut à un grand nombre de villas de cette île au moment où elles changent de mains.

Informations complémentaires

• Terrain 166 m² — bâti 260 m² sur 3 niveaux — construite en 2025
• 3 chambres king size, toutes avec salle de bain — 3,5 salles de bain au total, toilettes invités comprises
• Séjour en contrebas et atrium ouvert — espace de vie clos
• Balcon de toit avec vue sur l'océan
• Piscine privée 4 × 2 m
• Cuisine entièrement équipée — espace rangement et buanderie — lave-linge
• Stationnement deux-roues
• Vendue entièrement meublée avec appareils modernes, prête à habiter
• Permis : SLF délivré — terrain en zone jaune (résidentielle)
• Bali Beach Glamping et plage de Pantai Tampih — à distance de marche
• Pererenan et Tanah Lot — courte route
• Bail jusqu'au 19 juillet 2051 — 27 ans, avec possibilité de prolonger directement auprès du propriétaire du terrain