Canggu, South Bali — JU1445
Villa moderne neuve de 2 chambres à Babakan, Canggu
2 chambres · 2 salles de bain · 110 m² habitables · 201 m² de terrain
IDR 4,866,013,440€240,000$268,129
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 110 m²
- Surface habitable
- 201 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2052
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa moderne neuve de 2 chambres à Babakan, Canggu
- Code de l’annonce :
- JU1445
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 mars 2052 (25 ans restants)
- Prix :
- €240,000
Une maison neuve de deux chambres à Babakan, achevée en février 2026 : 110 m² bâtis sur 201 m² de terrain, ce qui laisse l'essentiel de la parcelle au jardin et à la piscine.
Le dessin est contemporain et sans esbroufe — un séjour fermé qui se climatise, une cuisine équipée, deux chambres avec leur salle de bain, et une douche extérieure au bord du bassin. Elle est vendue meublée : on peut la mettre en ligne la semaine suivant la livraison.
Le terrain est en zone jaune, l'eau vient d'un puits profond, et le bail court jusqu'au 1er mars 2052.
Le dessin est contemporain et sans esbroufe — un séjour fermé qui se climatise, une cuisine équipée, deux chambres avec leur salle de bain, et une douche extérieure au bord du bassin. Elle est vendue meublée : on peut la mettre en ligne la semaine suivant la livraison.
Le terrain est en zone jaune, l'eau vient d'un puits profond, et le bail court jusqu'au 1er mars 2052.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 110 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Raccordement en eau
- Puits
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Douche extérieure · Piscine privée
À propos du quartier
Babakan est le versant résidentiel de Canggu — plus calme, plus vert, et à quelques minutes en retrait de la route de la plage. Ce que le quartier a gagné ces dernières années, c'est sa propre infrastructure : une académie de padel, une salle de sport, des cafés qui ne sont pas des arrêts touristiques.
- Bali Padel Academy — 3 minutes
- Nude Café — 4 minutes
- BYND Fitness Club — 5 minutes
- Plage de Canggu — 10 minutes
- Batu Bolong et Echo Beach — 10 à 14 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Une deux-chambres neuve avec sa piscine, meublée, dans une zone qui se remplit plutôt que déjà pleine : le prix d'entrée reflète la distance à la plage, la demande locative de moins en moins — les travailleurs à distance choisissent la salle de sport et le café avant le sable. Les maisons de deux chambres sont par ailleurs l'actif le moins exigeant à exploiter, avec des locataires au mois plutôt qu'une rotation à la nuit. Zone jaune et bail jusqu'en 2052 : les questions réglementaire et temporelle sont réglées.
Informations complémentaires
- Piscine privée
- Séjour fermé et cuisine équipée
- Douche extérieure
- Stationnement voiture et deux-roues
- Vendue meublée
- Eau de puits profond
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU1445
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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