Ubud North, Ubud — AK1349
Villa moderne spacieuse de 3+1 chambres à Ubud Petulu
4 chambres · 3 salles de bain · 265 m² habitables · 355 m² de terrain
IDR 8,146,207,000$449,000€403,413
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 265 m²
- Surface habitable
- 355 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2054
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa moderne spacieuse de 3+1 chambres à Ubud Petulu
- Code de l’annonce :
- AK1349
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 17 avril 2054 (27 ans restants) · prolongation possible
- Prolongation prioritaire de 25 ans au prix du marché
- Prix :
- $449,000
- Unité A : 469 000 USD Unité B : 449 000 USD Loyer mensuel : 98 millions IDR Loyer annuel : 900 millions IDR
Une villa neuve à Petulu, à cinq minutes du centre d'Ubud, sur 355 m² de terrain pour 265 m² bâtis sur deux niveaux. Deux unités sont proposées : l'unité A à 469 000 $ et l'unité B à 449 000 $.
Le plan offre trois chambres plus un bureau qui fait office de quatrième, avec trois salles de bain et demie. Le séjour est fermé et généreux — confortable toute l'année tout en restant relié à l'extérieur — et de larges ouvertures font entrer la lumière et cadrent la vue. Les rizières et la verdure entourent la propriété, avec les montagnes et le coucher de soleil au loin.
C'est dehors que tout se joue : une piscine de 50 m², un balcon en toiture avec coin barbecue, et un espace au bord du bassin dessiné pour des gens plutôt que pour des photographies.
La villa est entièrement meublée, avec une cuisine complète, un internet Starlink, une vidéosurveillance à quatre caméras, et du stationnement pour une voiture et des deux-roues. Le voisinage est fait de villas de qualité, ce qui dans une poche résidentielle compte plus qu'il n'y paraît.
Le bail court jusqu'au 17 avril 2054 avec une prolongation prioritaire de vingt-cinq ans au prix du marché. Elle est aussi disponible à la location, à 98 000 000 IDR par mois ou 900 000 000 IDR par an.
Le plan offre trois chambres plus un bureau qui fait office de quatrième, avec trois salles de bain et demie. Le séjour est fermé et généreux — confortable toute l'année tout en restant relié à l'extérieur — et de larges ouvertures font entrer la lumière et cadrent la vue. Les rizières et la verdure entourent la propriété, avec les montagnes et le coucher de soleil au loin.
C'est dehors que tout se joue : une piscine de 50 m², un balcon en toiture avec coin barbecue, et un espace au bord du bassin dessiné pour des gens plutôt que pour des photographies.
La villa est entièrement meublée, avec une cuisine complète, un internet Starlink, une vidéosurveillance à quatre caméras, et du stationnement pour une voiture et des deux-roues. Le voisinage est fait de villas de qualité, ce qui dans une poche résidentielle compte plus qu'il n'y paraît.
Le bail court jusqu'au 17 avril 2054 avec une prolongation prioritaire de vingt-cinq ans au prix du marché. Elle est aussi disponible à la location, à 98 000 000 IDR par mois ou 900 000 000 IDR par an.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Surface bâtie
- 265 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Montagne
À propos du quartier
Petulu est l'une des poches résidentielles les plus calmes d'Ubud, prisée des résidents au long cours, avec le centre à cinq minutes et les commodités du quotidien plus près encore.
- Supermarché Pepito — 2 minutes
- Permata Bank — 2 minutes
- Centre d'Ubud — 5 minutes
- À proximité du Viceroy Bali et du Kamandalu Ubud
- Entourée de rizières, avec vues sur les montagnes et le coucher de soleil
Pourquoi investir dans ce bien
Des vues de coucher de soleil et de montagnes à cinq minutes du centre d'Ubud : c'est la combinaison en train de disparaître, car les poches calmes aux perspectives dégagées sont précisément là où tout le monde construit, et celles qui ont déjà leurs voisins sont celles qui resteront calmes.
Trois chambres plus un bureau est la configuration que cherchent les résidents au long cours — une famille qui a besoin d'un endroit pour travailler, ou un couple qui a besoin d'une pièce en plus — et le long séjour est la part la plus profonde du marché d'Ubud. À 900 000 000 IDR par an, la villa se loue sur un unique contrat annuel, métier plus régulier que la rotation à la nuit : un locataire, un règlement, aucune commission de plateforme. Starlink et la vidéosurveillance sont les postes ingrats qui la rendent fonctionnelle pour ce locataire-là.
Informations complémentaires
- Unité A 469 000 $ — Unité B 449 000 $
- Terrain 355 m², bâti 265 m², deux niveaux
- 3 chambres + 1 bureau / chambre d'appoint, 3,5 salles de bain
- Grand séjour fermé, larges ouvertures cadrant les vues
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine d'environ 50 m²
- Balcon en toiture avec coin barbecue
- Vaste espace au bord de la piscine pour s'asseoir et recevoir
- Jardin, réserve
- Vues sur les rizières, les montagnes et le coucher de soleil
- Entièrement meublée
- Internet Starlink, vidéosurveillance à 4 caméras
- Électricité et eau raccordées
- Stationnement voiture et deux-roues
- Quartier calme et paysager, voisinage de villas de qualité
- Également disponible à la location : 98 000 000 IDR par mois ou 900 000 000 IDR par an
- Bail jusqu'au 17 avril 2054 + prolongation prioritaire de 25 ans au prix du marché
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK1349
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Vue
- Montagne
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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