Vendue
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Uluwatu, Bukit — DE884
Villa neuve de 2 chambres à Pecatu
2 chambres · 3 salles de bain · 75 m² habitables · 134 m² de terrain
IDR 2,233,336,900$124,900€111,458
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 75 m²
- Surface habitable
- 134 m²
- Terrain
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette maison
Villa neuve de 2 chambres à Pecatu
- Code de l’annonce :
- DE884
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- $124,900
Une villa de deux chambres à Pecatu, en pleine propriété, dans un ensemble clos : 75 m² bâtis sur 134 m² de terrain, sur deux niveaux, dans un registre méditerranéen aux ouvertures en arc.
Une pleine propriété sous les 2 milliards IDR est l'élément rare dans ce secteur. Elle supprime le compte à rebours du bail qui structure presque toutes les autres acquisitions du Bukit, et elle ouvre la revente aux acquéreurs indonésiens — un marché nettement plus profond que le marché étranger.
Le plan comprend deux chambres avec salle de bain attenante, un cabinet d'invités, et une cuisine ouverte avec salle à manger se prolongeant dans un salon. Des vitrages toute hauteur font entrer la lumière et donnent sur la piscine privée de 2 × 6 m. Les matériaux sont choisis autant pour leur faible entretien que pour leur aspect, ce qui, sur une décennie de climat tropical, est le plus utile des deux.
Les réseaux sont complets : eau PDAM, 5 500 W d'électricité, certificat SLF et carport dédié. La villa est semi-meublée : elle s'utilise immédiatement ou s'achève au goût de l'acquéreur.
Une pleine propriété sous les 2 milliards IDR est l'élément rare dans ce secteur. Elle supprime le compte à rebours du bail qui structure presque toutes les autres acquisitions du Bukit, et elle ouvre la revente aux acquéreurs indonésiens — un marché nettement plus profond que le marché étranger.
Le plan comprend deux chambres avec salle de bain attenante, un cabinet d'invités, et une cuisine ouverte avec salle à manger se prolongeant dans un salon. Des vitrages toute hauteur font entrer la lumière et donnent sur la piscine privée de 2 × 6 m. Les matériaux sont choisis autant pour leur faible entretien que pour leur aspect, ce qui, sur une décennie de climat tropical, est le plus utile des deux.
Les réseaux sont complets : eau PDAM, 5 500 W d'électricité, certificat SLF et carport dédié. La villa est semi-meublée : elle s'utilise immédiatement ou s'achève au goût de l'acquéreur.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Surface bâtie
- 75 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Raccordement en eau
- PDAM (réseau public)
- Meublé ou non
- Semi-meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée
À propos du quartier
Pecatu, à quelques minutes des plages et des clubs de falaise qui portent les tarifs d'Uluwatu.
- Plage de Dreamland — 7 minutes, 3,1 km
- Savaya Bali et Alila Villas — 7 minutes, 3,3 km
- Plage de Padang Padang — 10 minutes, 5,4 km
- Temple d'Uluwatu — 13 minutes, 6,7 km
Pourquoi investir dans ce bien
Le titre fait tout l'argument. Une pleine propriété à Pecatu à ce prix est rare, et elle change la sortie : une villa en bail vaut ce qu'il reste de sa durée, tandis qu'une villa en pleine propriété vaut ce que vaut le terrain — et le foncier du Bukit n'a pas baissé.
Le plan deux chambres plus cabinet d'invités est le format qui se loue. Couples et petits groupes réservent en haute saison, des locataires au mois prennent le relais quand les tarifs à la nuit faiblissent, et les toilettes supplémentaires empêchent une deux-chambres de ressembler à un appartement.
Un ensemble clos supprime par ailleurs les deux charges qui rongent le rendement d'une petite villa : la sécurité et l'entretien des parties communes sont pris en charge collectivement plutôt que par un propriétaire qui vit à l'étranger.
Et les réseaux sont déjà là — PDAM, SLF, carport. Ce qui retarde d'ordinaire la mise en revenu d'une villa balinaise est ici réglé.
Informations complémentaires
- Terrain 134 m², bâti 75 m², 2 niveaux
- 2 chambres avec salle de bain attenante, 2,5 salles de bain (dont cabinet d'invités)
- Séjour et salle à manger fermés, cuisine ouverte
- Vitrages toute hauteur
- Piscine privée 2 × 6 m
- Carport, stationnement deux-roues
- Électricité 5 500 W
- Eau PDAM
- Certificat SLF disponible
- Semi-meublée
- Ensemble clos
- Pleine propriété
- Architecture méditerranéenne à ouvertures en arc
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- DE884
- Type de bien
- Maison de ville
- Ameublement
- Semi-meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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