Ubud South, Ubud — SC1343
Villa neuve et douillette de 2 chambres à Mas Ubud
2 chambres · 2 salles de bain · 120 m² habitables · 150 m² de terrain
IDR 2,950,000,000$162,552€145,499
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 120 m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail (leasehold) · 25 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa neuve et douillette de 2 chambres à Mas Ubud
- Code de l’annonce :
- SC1343
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 25 ans restants
- Prix :
- IDR 2,950,000,000
Une villa neuve de deux chambres à Mas, Banjar Juga, au sud d'Ubud : 120 m² bâtis sur 150 m² de terrain, achevés en décembre 2025.
Le plan est efficace plutôt que généreux, et c'est le propos à ce prix. Cent vingt mètres carrés bâtis sur 150 m² de terrain signifient que l'intérieur est la priorité et que l'extérieur se concentre dans une piscine de 2,5 sur 8 mètres — le format couloir de nage, bien mieux adapté à une petite parcelle qu'un bassin carré.
Deux chambres, deux salles de bain, des intérieurs contemporains, une cuisine équipée et un séjour ouvert, avec un jardin et du stationnement pour une voiture et un deux-roues.
Le volet technique est sain : 7 700 VA d'électricité et un forage.
Le terrain est en zone jaune, avec des permis en cours et déjà enregistrés.
Le bail court sur 25 ans, à démarrer quand l'acquéreur le souhaite.
Le plan est efficace plutôt que généreux, et c'est le propos à ce prix. Cent vingt mètres carrés bâtis sur 150 m² de terrain signifient que l'intérieur est la priorité et que l'extérieur se concentre dans une piscine de 2,5 sur 8 mètres — le format couloir de nage, bien mieux adapté à une petite parcelle qu'un bassin carré.
Deux chambres, deux salles de bain, des intérieurs contemporains, une cuisine équipée et un séjour ouvert, avec un jardin et du stationnement pour une voiture et un deux-roues.
Le volet technique est sain : 7 700 VA d'électricité et un forage.
Le terrain est en zone jaune, avec des permis en cours et déjà enregistrés.
Le bail court sur 25 ans, à démarrer quand l'acquéreur le souhaite.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 120 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Situation du permis de construire
- En cours
- Raccordement en eau
- Puits
- Informations complémentaires
- Cuisine équipée · Jardin · Séjour ouvert · Piscine privée
À propos du quartier
Mas, Banjar Juga : un secteur résidentiel calme entouré de verdure, proche du village d'artisans et avec Ubud facilement accessible.
- Village d'artisans de Mas — à proximité
- Cafés, supérettes et commerces du quotidien — à proximité
- Écoles et équipements de bien-être — accès aisé
- Centre d'Ubud — accès aisé
Pourquoi investir dans ce bien
Une deux-chambres est le format qui se remplit à Ubud et le moins coûteux à exploiter : une petite piscine, pas de personnel, pas de parc. À environ 3 milliards d'IDR, l'entrée est modeste et les charges suivent, ce qui préserve un rendement net à ce niveau.
Un bail qui démarre à la convenance de l'acquéreur est une clause peu courante et réellement précieuse. Sur une villa neuve ou tout juste achevée, un bail qui commence à la livraison plutôt que des mois avant peut valoir une année entière de durée.
Mas est le bon type d'adresse pour la demande de long séjour. Le village d'artisans amène ses propres visiteurs, les commerces du quotidien sont à quelques minutes, et le secteur est calme comme le centre d'Ubud ne l'est pas — c'est là-dessus que choisissent les locataires au mois.
Un achèvement en décembre 2025 signifie aucun entretien avant des années, et une villa louable dès le premier mois.
Informations complémentaires
- Mas, Banjar Juga
- Terrain 150 m², bâti 120 m²
- Achèvement en décembre 2025
- 2 chambres, 2 salles de bain
- Séjour ouvert
- Cuisine équipée
- Piscine privée 2,5 m × 8 m
- Jardin
- Stationnement, voiture et deux-roues
- Puissance électrique 7 700 VA
- Eau : forage (ABT)
- Zonage : zone jaune, permis en cours et enregistrés
- Bail de 25 ans, date de départ au choix de l'acquéreur
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1343
- Type de bien
- Villa
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- En cours
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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