Villa privée avec vue sur la jungle et piscine à débordement à Ubud à vendre

À propos du quartier

• Four Seasons Resort Sayan — 8 minutes
• Zest Ubud — 10 minutes
• Quad et rafting — 10 minutes
• Centre d'Ubud — 15 minutes
• Pererenan et la côte — 40 minutes
• Aéroport international Ngurah Rai — environ 1 h 20

Pourquoi investir dans ce bien

La structure du bail est le meilleur argument et mérite le titre. Août 2053, ce sont vingt-sept ans, et une prolongation prioritaire de vingt ans porte l'horizon au-delà de 2073 — plus du double de ce que vend l'essentiel d'Ubud. Cela signifie qu'un acquéreur qui revend en 2040 cède encore une durée longue et non courte, et c'est là que se crée réellement la valeur d'un bail.

Construire sous le niveau de la route est une décision de conception au rendement commercial. L'intimité est la qualité la plus demandée en location à Ubud et la plus difficile à obtenir sur une petite parcelle ; ici elle vient de la topographie et non de murs, et elle ne peut pas être supprimée par ce qui se construira à côté.

La piscine à débordement avec une vue jungle ininterrompue est ce qui fait la photo de l'annonce. Sur une plateforme, une deux-chambres à Ubud affronte des centaines de biens quasi identiques, et la première image décide si la deuxième ligne sera lue.

Deux chambres est le format à la demande la plus profonde et la plus régulière d'Ubud — couples, voyageurs seuls, élèves de yoga, travailleurs à distance — et le moins coûteux à tenir : une femme de ménage, une piscine, des factures modestes. Il remplit son calendrier toute l'année quand les grandes villas attendent des groupes.

Une construction de 2024 ne porte aucun entretien avant des années, et la villa est meublée et prête : elle peut être habitée ou mise en ligne immédiatement.

Quatre cent cinquante mètres carrés pour 100 bâtis est un rapport généreux. Le jardin existe vraiment, la piscine n'est pas exposée aux regards, et il reste de la place pour ajouter plus tard si un futur propriétaire le souhaite.

Le côté Sayan d'Ubud est le côté établi, et les voisins sont le Four Seasons et un ensemble de propriétés de type retraite — une adresse que les clients reconnaissent, ce qui soutient le tarif.

Informations complémentaires

• Terrain 450 m², bâti 100 m²
• Construite en 2024
• Bâtie en contrebas de la route pour l'intimité
• 2 chambres, 2,5 salles de bain (2 privatives + toilettes invités)
• Séjour ouvert
• Cuisine entièrement équipée
• Jardin central à l'intérieur de la maison
• Piscine privée à débordement, vue jungle ininterrompue
• Salon extérieur en creux
• Local de rangement
• Stationnement extérieur voiture et deux-roues
• Vendue entièrement meublée
• Sayan, Ubud — 15 minutes du centre d'Ubud
• Bail jusqu'en août 2053 + prolongation prioritaire de 20 ans
• Prix 260 000 USD