Ubud South, Ubud — PA1539
Villa sereine avec vue sur un champ de riz de 3 chambres à Lodtunduh
3 chambres · 3 salles de bain · 130 m² habitables · 500 m² de terrain
IDR 6,170,320,000$340,000€304,331
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 130 m²
- Surface habitable
- 500 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2054
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa sereine avec vue sur un champ de riz de 3 chambres à Lodtunduh
- Code de l’annonce :
- PA1539
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 mai 2054 (27 ans restants)
- Prix :
- $340,000
Une villa de trois chambres dans un secteur tranquille de Lodtunduh : 130 m² bâtis sur 500 m² de terrain, construite en 2025, face à des rizières ouvertes.
L'extérieur est entièrement orienté vers la vue. La piscine s'étire vers le panorama, avec un salon en contrebas à côté et des bains de soleil le long de la terrasse — la disposition qui transforme un extérieur en une pièce qu'on utilise plutôt qu'en une bande de carrelage autour de l'eau.
À l'intérieur, le séjour, la salle à manger et la cuisine occupent un seul volume fermé, avec de grandes ouvertures qui font entrer la lumière et cadrent la verdure tout en gardant l'espace frais.
Trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, plus des toilettes invités. Stationnement privatif.
L'électricité est au réseau PLN, l'eau vient d'un forage profond.
Le bail court jusqu'en mai 2054 — vingt-sept ans.
L'extérieur est entièrement orienté vers la vue. La piscine s'étire vers le panorama, avec un salon en contrebas à côté et des bains de soleil le long de la terrasse — la disposition qui transforme un extérieur en une pièce qu'on utilise plutôt qu'en une bande de carrelage autour de l'eau.
À l'intérieur, le séjour, la salle à manger et la cuisine occupent un seul volume fermé, avec de grandes ouvertures qui font entrer la lumière et cadrent la verdure tout en gardant l'espace frais.
Trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, plus des toilettes invités. Stationnement privatif.
L'électricité est au réseau PLN, l'eau vient d'un forage profond.
Le bail court jusqu'en mai 2054 — vingt-sept ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Couleur de zonage
- Marron
- Surface bâtie
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Raccordement en eau
- Puits
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Piscine privée
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Lodtunduh, un village tranquille au sud d'Ubud, avec les cafés et le marché à cinq minutes et le centre facilement accessible.
- 7AM Bakers — 5 minutes
- Rusters Café — 5 minutes
- Pepito Market — 6 minutes
- Arma Museum & Resort — 10 minutes
- Forêt sacrée des singes — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Vingt-sept ans sont l'avantage structurel. Une grande partie de ce qui se vend à Ubud à ce prix porte quinze à vingt ans ; une durée qui court jusqu'en 2054 signifie que les années restantes ne pèseront pas sur une revente avant bien plus d'une décennie, et à la sortie cet écart se compte en argent.
Trois chambres avec salle de bain privative et des toilettes invités, c'est le format qui se loue sans compromis — familles, deux couples, amis en partage — et il coûte à peine plus à exploiter qu'une deux-chambres.
La perspective dégagée est l'actif. Les rizières autour de Lodtunduh se bâtissent parcelle après parcelle ; une villa qui fait face à du terrain libre aujourd'hui conserve une vue que ses futurs voisins ne pourront pas acheter.
La demande propre de Lodtunduh est celle des longs séjours : pratiquants de yoga, auteurs et travailleurs à distance qui veulent le calme avec Ubud à cinq minutes. Ces réservations se comptent au mois et ne se vident pas en basse saison.
Une construction de 2025 sur cinq ares laisse aussi de la place pour ajouter — un second bâtiment ou un studio — ce qui, à cette durée de bail, mérite réflexion.
Informations complémentaires
- Lodtunduh, sud d'Ubud
- Terrain 500 m², bâti 130 m²
- Construite en 2025
- 3 chambres, 3 salles de bain privatives
- 1 toilette invités
- Séjour fermé avec cuisine, salle à manger et salon
- Cuisine équipée
- Piscine privée s'étirant vers la vue
- Salon en contrebas et terrasse avec bains de soleil
- Jardin
- Stationnement privatif, stationnement deux-roues
- Électricité : réseau PLN
- Eau : forage profond
- Vue dégagée sur les rizières
- Bail jusqu'en mai 2054
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- PA1539
- Type de bien
- Villa
- Zonage
- Marron
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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