Canggu, South Bali — SC867
Villa spacieuse de 5 chambres à Canggu à vendre
5 chambres · 5 salles de bain · 428 m² habitables · 460 m² de terrain
IDR 9,834,550,000$550,000€490,809
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 428 m²
- Surface habitable
- 460 m²
- Terrain
- Bail (leasehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa spacieuse de 5 chambres à Canggu à vendre
- Code de l’annonce :
- SC867
- Propriété :
- Bail (leasehold)
- Leasehold jusqu'en juin 2052
- Prix :
- $550,000
Une villa de cinq chambres sur 4,6 ares — 460 m² — pour 428 m² bâtis, dans une partie de Canggu en zone jaune et bien desservie. Construite pour être habitée toute l'année plutôt que pour une saison.
La piscine fait quinze mètres, assez longue pour y nager et non pour s'y tenir debout. On compte deux séjours fermés, une cuisine de style européen avec arrière-cuisine, cinq chambres et cinq salles de bain, une salle de sport privée, et un garage couvert de 45 m² qui accueille deux voitures.
L'alimentation repose sur une installation solaire de 30 000 W — sur une île où l'électricité est à la fois chère et intermittente, c'est l'équipement qui change le coût d'exploitation d'une maison de cette taille, pas un ornement.
Il reste vingt-sept ans et demi de bail, jusqu'en juin 2052.
La piscine fait quinze mètres, assez longue pour y nager et non pour s'y tenir debout. On compte deux séjours fermés, une cuisine de style européen avec arrière-cuisine, cinq chambres et cinq salles de bain, une salle de sport privée, et un garage couvert de 45 m² qui accueille deux voitures.
L'alimentation repose sur une installation solaire de 30 000 W — sur une île où l'électricité est à la fois chère et intermittente, c'est l'équipement qui change le coût d'exploitation d'une maison de cette taille, pas un ornement.
Il reste vingt-sept ans et demi de bail, jusqu'en juin 2052.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 428 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Salle de sport · Douche extérieure · Piscine privée
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Un quartier résidentiel paisible de Canggu, avec commerces, cafés, plages et écoles internationales à portée commode.
- Commerces et cafés de Canggu — accès commode
- Les plages — accès commode
- Écoles internationales — accès commode
- Zone jaune, adaptée à l'habitation comme à la location
- Quartier résidentiel paisible
Pourquoi investir dans ce bien
Cinq chambres, une salle de sport et une piscine de quinze mètres placent cette maison dans une catégorie qui concurrence les petits resorts plutôt que les villas — retraites, groupes familiaux, séjours bien-être, ces voyageurs qui prennent un bien entier et restent quinze jours. L'installation solaire coupe le premier poste de charge récurrent d'une maison de 428 m², et c'est ce qui sépare un rendement affiché d'un rendement réel. Quant au garage couvert pour deux voitures, c'est une chose ordinaire qui est ici réellement rare, et elle compte pour un locataire au long cours comme ne compterait pas une sixième chambre.
Informations complémentaires
- 460 m² de terrain (4,6 ares) pour 428 m² bâtis
- 5 chambres, 5 salles de bain
- 2 séjours fermés
- Cuisine de style européen avec arrière-cuisine
- Piscine privée de 15 mètres
- Salle de sport privée
- Garage couvert de 45 m², deux voitures
- Installation solaire de 30 000 W
- Douche extérieure, stationnement deux-roues
- Zone jaune — adaptée à l'habitation comme à la location
- Bail jusqu'en juin 2052 (27,5 ans restants)
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC867
- Type de bien
- Villa
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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