Ubud, Central Bali — SC1074
Villa spacieuse de 5 chambres à Peliatan Ubud à vendre avec un décor de jungle
5 chambres · 4 salles de bain · 203 m² habitables · 700 m² de terrain
IDR 8,529,560,000$470,000€420,692
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 203 m²
- Surface habitable
- 700 m²
- Terrain
- Bail (leasehold) · 25 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa spacieuse de 5 chambres à Peliatan Ubud à vendre avec un décor de jungle
- Code de l’annonce :
- SC1074
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 25 ans restants
- Prix :
- $470,000
Une villa de cinq chambres à Peliatan, à l'est d'Ubud : 203 m² bâtis sur 700 m² de terrain, avec jardins paysagers et la jungle en fond.
La jungle derrière fait le travail qu'un mur ne fait pas. Rien n'est construit à l'arrière : le jardin finit dans la canopée et non sur le toit d'un voisin — c'est ce qui donne à une maison aussi proche du centre un sentiment d'éloignement.
Quatre des cinq chambres ont leur salle de bain privative. La cinquième est une chambre à lits superposés, et c'est la description honnête : elle est pensée pour des enfants ou des invités supplémentaires plutôt que comme chambre principale, et c'est précisément ce qui transforme une quatre-chambres en maison réellement utilisable par une famille de six.
Le séjour et la salle à manger sont ouverts et lumineux, et donnent sur une grande terrasse de piscine — un salon extérieur dimensionné pour recevoir, et non une bande de dallage au bord de l'eau.
La cuisine est entièrement équipée, et l'on trouve des espaces de vie clos et ouverts, un local de rangement, un jardin et du stationnement pour voitures et deux-roues.
Peliatan est la partie d'Ubud où le gamelan et la danse se pratiquent encore, à quelques minutes du centre mais avec la vie de village intacte.
Le bail court jusqu'en septembre 2051.
La jungle derrière fait le travail qu'un mur ne fait pas. Rien n'est construit à l'arrière : le jardin finit dans la canopée et non sur le toit d'un voisin — c'est ce qui donne à une maison aussi proche du centre un sentiment d'éloignement.
Quatre des cinq chambres ont leur salle de bain privative. La cinquième est une chambre à lits superposés, et c'est la description honnête : elle est pensée pour des enfants ou des invités supplémentaires plutôt que comme chambre principale, et c'est précisément ce qui transforme une quatre-chambres en maison réellement utilisable par une famille de six.
Le séjour et la salle à manger sont ouverts et lumineux, et donnent sur une grande terrasse de piscine — un salon extérieur dimensionné pour recevoir, et non une bande de dallage au bord de l'eau.
La cuisine est entièrement équipée, et l'on trouve des espaces de vie clos et ouverts, un local de rangement, un jardin et du stationnement pour voitures et deux-roues.
Peliatan est la partie d'Ubud où le gamelan et la danse se pratiquent encore, à quelques minutes du centre mais avec la vie de village intacte.
Le bail court jusqu'en septembre 2051.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Surface bâtie
- 203 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Séjour ouvert · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
- Goa Gajah, la grotte de l'Éléphant — 6 minutes
- Musée et resort ARMA — 7 minutes
- The Yoga Barn — 8 minutes
- Forêt des singes d'Ubud — 15 minutes
- Marché et palais d'Ubud — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Septembre 2051, c'est vingt-cinq ans, et c'est la raison de prendre cette villa au sérieux. Une bonne partie du marché d'Ubud vend aujourd'hui des baux auxquels il reste quinze à vingt ans ; un quart de siècle laisse le temps d'amortir le prix d'achat par le revenu et de revendre encore un reliquat exploitable.
Cinq chambres avec une chambre à lits superposés visent directement les familles. C'est le segment qui réserve une semaine ou plus, voyage hors des mois de pointe au rythme des vacances scolaires d'ailleurs, et paie pour de l'espace plutôt que pour du design.
470 000 USD pour 700 m² de terrain et 203 m² bâtis, à sept minutes de l'ARMA et huit du Yoga Barn, c'est en dessous de ce que coûterait l'équivalent dans le centre d'Ubud — et l'emplacement est sans doute meilleur, puisque les occupants atteignent tout sans vivre dans la circulation.
La limite sur la jungle protège la valeur. Une vue sur rizières peut être bouchée en une saison ; une lisière de forêt ou un ravin, non, et c'est ce qui vendra encore cette villa dans dix ans.
La terrasse de piscine compte commercialement. À Ubud, le salon extérieur est l'endroit où les occupants passent réellement la journée ; une grande terrasse photographie mieux et se réserve mieux que des mètres carrés intérieurs supplémentaires.
Peliatan est l'argument discret : culturel, résidentiel, praticable à pied, assez près du centre pour être commode et assez loin pour garder son caractère — le genre d'adresse qui tient son prix quand les quartiers plus récents se refroidissent.
Informations complémentaires
- Terrain 700 m², bâti 203 m²
- 5 chambres : 4 avec salle de bain privative + 1 chambre à lits superposés
- 4 salles de bain + toilettes invités
- Séjour et salle à manger ouverts
- Grande terrasse de piscine et salon extérieur
- Piscine privée
- Cuisine entièrement équipée
- Espaces de vie clos et ouverts
- Jardins paysagers, jungle en fond
- Local de rangement
- Stationnement voitures et deux-roues
- Vue jungle
- Bail jusqu'en septembre 2051
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1074
- Type de bien
- Villa
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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