Vendue
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Ungasan, Bukit — SY1268
Villa tropicale de luxe en pleine propriété à Uluwatu
3 chambres · 2 salles de bain · 150 m² habitables · 591 m² de terrain
IDR 5,700,000,000$314,084€281,134
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 150 m²
- Surface habitable
- 591 m²
- Terrain
- 2005
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa tropicale de luxe en pleine propriété à Uluwatu
- Code de l’annonce :
- SY1268
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- IDR 5,700,000,000
- Location à l'année : 594 000 000 IDR Location au mois : 45 000 000 IDR (6 mois minimum)
Une villa de trois chambres en pleine propriété sur 591 m² de terrain, dans une partie résidentielle calme d'Ungasan, avec 150 m² bâtis, une piscine et un jardin mûr.
La pleine propriété est ce qui distingue d'abord ce bien de la plupart du Bukit. Le titre est définitif — pas de durée qui s'épuise, pas de prolongation à renégocier, et aucune décote à appliquer à la revente pour les années consommées.
Six ares pour une maison de 150 m² signifient que le jardin est la part la plus grande de la propriété. C'est ce qui donne son sentiment d'espace à une villa de cette taille : une piscine de 6 mètres sur 5 entourée de plantations, une terrasse ombragée et une douche extérieure, plutôt qu'une cour.
À l'intérieur, le plan est clos et pratique : un séjour lumineux, une salle à manger close et une cuisine close entièrement équipée — la disposition qui reste confortable pendant la saison des pluies et convient à qui habite réellement la maison.
Trois chambres, deux salles de bain dont une privative, plus un bureau dédié et un local de rangement. Le bureau est le détail à noter : sur une location longue durée, c'est souvent l'élément décisif.
La villa est entièrement meublée avec climatisation partout, et dispose d'un garage pour deux voitures et d'une alimentation de 6 600 VA.
La maison a été construite en 2005 et entièrement rénovée depuis.
Le cadre est résidentiel et calme, proche des plages, des cafés et des commodités quotidiennes de la côte sud.
La villa est proposée à la vente à 5,7 milliards d'IDR, ou à la location à 594 000 000 IDR par an ou 45 000 000 IDR par mois avec un minimum de six mois.
La pleine propriété est ce qui distingue d'abord ce bien de la plupart du Bukit. Le titre est définitif — pas de durée qui s'épuise, pas de prolongation à renégocier, et aucune décote à appliquer à la revente pour les années consommées.
Six ares pour une maison de 150 m² signifient que le jardin est la part la plus grande de la propriété. C'est ce qui donne son sentiment d'espace à une villa de cette taille : une piscine de 6 mètres sur 5 entourée de plantations, une terrasse ombragée et une douche extérieure, plutôt qu'une cour.
À l'intérieur, le plan est clos et pratique : un séjour lumineux, une salle à manger close et une cuisine close entièrement équipée — la disposition qui reste confortable pendant la saison des pluies et convient à qui habite réellement la maison.
Trois chambres, deux salles de bain dont une privative, plus un bureau dédié et un local de rangement. Le bureau est le détail à noter : sur une location longue durée, c'est souvent l'élément décisif.
La villa est entièrement meublée avec climatisation partout, et dispose d'un garage pour deux voitures et d'une alimentation de 6 600 VA.
La maison a été construite en 2005 et entièrement rénovée depuis.
Le cadre est résidentiel et calme, proche des plages, des cafés et des commodités quotidiennes de la côte sud.
La villa est proposée à la vente à 5,7 milliards d'IDR, ou à la location à 594 000 000 IDR par an ou 45 000 000 IDR par mois avec un minimum de six mois.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 591 m²
- Surface bâtie
- 150 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2005
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Ungasan, sur la péninsule du Bukit — rues résidentielles calmes à portée des plages du sud et du corridor de vie d'Uluwatu.
- Plages, cafés et restaurants — à proximité
- Plages de Melasti et Pandawa — à quelques minutes en voiture
- Aéroport international Ngurah Rai — environ 30 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La pleine propriété à 5,7 milliards d'IDR résume l'argumentaire. Une villa en bail de même taille perd de la valeur chaque année par simple arithmétique ; celle-ci non, et elle peut se vendre à un acquéreur indonésien, se détenir en société ou se refinancer — un marché bien plus large que les preneurs étrangers qui dominent le Bukit.
Les chiffres locatifs donnent un repère : 594 millions d'IDR par an face à un prix de 5,7 milliards.
Six ares en pleine propriété dans une partie constituée d'Ungasan sont la valeur durable. La maison peut être rénovée à nouveau ou remplacée ; une parcelle de cette taille dans une rue résidentielle installée, non.
Un bureau et trois chambres est une fiche de long séjour. Ces locataires signent pour six mois ou un an, paient d'avance et traitent la maison comme un foyer — le revenu le plus régulier du Bukit, et le moins exigeant.
Le jardin et la terrasse sont ce que paie un résident. Sur un marché où les villas neuves remplissent leur parcelle, des plantations mûres et de l'ombre ne se construisent pas vite.
Un garage pour deux voitures est rare et pratique. Familles et locataires au long cours arrivent avec des véhicules, et un stationnement couvert sur le Bukit les protège du sel et du soleil.
L'alimentation de 6 600 VA et la rénovation achevée font que la maison fonctionne telle quelle, sans gros œuvre immédiat à prévoir.
Informations complémentaires
- Terrain 591 m², bâti 150 m²
- Construite en 2005, puis entièrement rénovée
- Titre de pleine propriété
- 3 chambres, 2 salles de bain (1 privative)
- Séjour clos, salle à manger close
- Cuisine close entièrement équipée
- Bureau et local de rangement
- Piscine 6 × 5 m
- Jardin, terrasse, douche extérieure
- Meublée, climatisation partout
- Électricité 6 600 VA
- Garage pour 2 voitures, stationnement deux-roues
- À vendre 5 700 000 000 IDR
- Location : 594 000 000 IDR par an · 45 000 000 IDR par mois, 6 mois minimum
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SY1268
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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