Ubud, Central Bali — CY87
Villa tropicale loft 6 chambres à Ubud à vendre
6 chambres · 6 salles de bain · 500 m² habitables · 950 m² de terrain
IDR 11,796,200,000$650,000€581,809
Location à l’année · IDR 1,542,580,000 / an ($85,000 / an)
- 6
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 500 m²
- Surface habitable
- 950 m²
- Terrain
- IDR 1,542,580,000 / an
- Location à l’année
- Bail jusqu’en 2045
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villa tropicale loft 6 chambres à Ubud à vendre
- Code de l’annonce :
- CY87
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2045 (18 ans restants)
- Ou location à l'année
- Prix :
- $650,000
- Location annuelle : 85 000 USD Location mensuelle : 8 000 USD
Une villa loft de six chambres dans la jungle près d'Ubud : 500 m² clos sur 950 m² de terrain, bâtie dans un registre industriel new-yorkais plutôt que balinais.
Les plafonds montent à six mètres. Ce seul chiffre explique la maison — le volume qu'il crée, la lumière qui y tombe, et pourquoi l'espace de vie se lit comme un loft et non comme une grande villa.
Six chambres, toutes climatisées, et trois douches à ciel ouvert : à la coque industrielle répond un rapport inhabituellement direct avec l'extérieur.
La piscine est privée, posée dans un jardin planté, avec la place pour dîner dehors le soir.
Le stationnement couvert accueille jusqu'à trois véhicules — la dotation dont une maison de six chambres a réellement besoin et qu'elle a rarement.
La villa se vend entièrement meublée et équipée : four pleine hauteur, plaque à cinq feux, réfrigérateur et lave-linge neufs, ustensiles de cuisine compris.
La position est particulièrement bonne pour une famille. La Pelangi School est à deux minutes à pied, la Green School à quinze minutes en voiture, et le club Titi Batu est pratiquement mitoyen. Le centre d'Ubud est à dix minutes.
La villa est proposée sur un bail de 19 ans à 650 000 USD, ou à la location à 85 000 USD par an ou 8 000 USD par mois. Les formules locatives comprennent le ménage quotidien, internet, le piscinier et le jardinier.
Les plafonds montent à six mètres. Ce seul chiffre explique la maison — le volume qu'il crée, la lumière qui y tombe, et pourquoi l'espace de vie se lit comme un loft et non comme une grande villa.
Six chambres, toutes climatisées, et trois douches à ciel ouvert : à la coque industrielle répond un rapport inhabituellement direct avec l'extérieur.
La piscine est privée, posée dans un jardin planté, avec la place pour dîner dehors le soir.
Le stationnement couvert accueille jusqu'à trois véhicules — la dotation dont une maison de six chambres a réellement besoin et qu'elle a rarement.
La villa se vend entièrement meublée et équipée : four pleine hauteur, plaque à cinq feux, réfrigérateur et lave-linge neufs, ustensiles de cuisine compris.
La position est particulièrement bonne pour une famille. La Pelangi School est à deux minutes à pied, la Green School à quinze minutes en voiture, et le club Titi Batu est pratiquement mitoyen. Le centre d'Ubud est à dix minutes.
La villa est proposée sur un bail de 19 ans à 650 000 USD, ou à la location à 85 000 USD par an ou 8 000 USD par mois. Les formules locatives comprennent le ménage quotidien, internet, le piscinier et le jardinier.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 950 m²
- Surface bâtie
- 500 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 6
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Cuisine équipée · Jardin · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Jungle
À propos du quartier
- Pelangi School — 2 minutes à pied
- Titi Batu Club — mitoyen
- Centre d'Ubud — 10 minutes
- Green School — 15 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La maison est réellement différente, et sur un marché de villas tropicales quasi identiques cela vaut de l'argent. Un loft de six mètres sous plafond dans la jungle photographie comme rien d'autre sur les plateformes d'Ubud, et c'est la singularité qui transforme un coup d'œil en réservation.
La position scolaire est le cœur commercial de ce bien. Deux minutes à pied de Pelangi et quinze de la Green School la placent dans le petit groupe de maisons d'Ubud qui servent le marché des écoles internationales — des familles qui louent une année scolaire entière, paient d'avance et respectent la maison. Ce sont les meilleurs locataires de Bali.
Les formules locatives disent l'économie du bien. 85 000 USD par an face à un prix de 650 000 USD pour dix-neuf ans, en location de services incluant ménage, internet, piscine et jardin — à ce niveau, l'achat se rembourse largement dans la durée du bail.
Six chambres et 500 m² atteignent aussi le marché des groupes et des retraites, qui remplit les mois où les familles d'écoliers sont absentes.
Meublée jusqu'aux ustensiles, elle peut être habitée ou louée dès le jour de la cession.
Informations complémentaires
- Terrain 950 m², surface close 500 m²
- 6 chambres, toutes climatisées
- Plafonds de 6 mètres
- 3 douches à ciel ouvert
- Piscine privée dans un jardin planté
- Stationnement couvert jusqu'à 3 véhicules
- Cuisine entièrement équipée : four pleine hauteur, plaque 5 feux, réfrigérateur et lave-linge neufs, ustensiles compris
- Entièrement meublée
- Cadre de jungle
- Pelangi School à 2 minutes à pied, Green School à 15 minutes, Titi Batu Club mitoyen
- Bail de 19 ans — 650 000 USD
- Location annuelle 85 000 USD · Location mensuelle 8 000 USD
- La location comprend ménage quotidien, internet, piscinier et jardinier
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- CY87
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Vue
- Jungle
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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