Villas à vendre à Ubud – 2 chambres entièrement meublées avec jardin et piscine

À propos du quartier

• Centre d'Ubud, cafés et marchés d'art — à quelques minutes
• Yoga Barn — à proximité
• Titi Batu Club (sport, coworking, piscine, événements) — à proximité
• Sanctuaire de la forêt des singes — à proximité
• Ubud CrossFit — à proximité

Pourquoi investir dans ce bien

La documentation juridique est le vrai produit ici, et elle vaut plus que la finition de n'importe quelle cuisine. Un zonage jaune confirmé, un PBG et un SLF réunis signifient que les bâtiments sont légaux, assurables, finançables et revendables sans discussion. À Ubud, une part importante de ce qui se vend aux acheteurs étrangers ne peut pas montrer les trois — et le document manquant n'apparaît qu'au moment où l'on essaie de vendre, d'assurer ou d'emprunter. Acheter documenté est la réduction de risque la moins chère de ce marché.

Un bail de trente ans avec prolongation prioritaire est bien au-dessus de la moyenne balinaise, et sur des bâtiments achevés en 2025 la durée et la vie utile des constructions s'achèvent à peu près ensemble — rien n'est payé qui ne puisse être utilisé.

Le prix d'entrée est le deuxième argument. 155 000 USD pour une maison de ville de deux chambres avec sa piscine, son jardin et des papiers complets figure parmi les prix les plus bas d'Ubud pour un bien indépendant, et non un appartement ou une part dans un ensemble à piscine commune.

Le panachage de trois formats dans un même ensemble est judicieux. Il élargit la base d'acheteurs, évite que huit unités identiques se concurrencent, et laisse le choix entre le prix d'entrée le plus bas et une vraie villa sur le même terrain, avec les mêmes autorisations.

Un promoteur avec vingt ans de travail local n'est pas un détail à Bali. La qualité de construction se voit en année cinq, pas en année un, et un constructeur au long historique local est le meilleur indicateur disponible de ce à quoi ressemblera le bâtiment à ce moment-là.

Singakerta est le choix pratique : à quelques minutes du centre d'Ubud, près du Titi Batu, du Yoga Barn et de la salle de CrossFit, dans un quartier à population résidente installée.

Informations complémentaires

• Ensemble résidentiel privé de 8 unités, 3 typologies
• Maison de ville 2 chambres — 55 m², 1 salle de bain — 155 000 USD
• Maison de ville prime 2 chambres — 80 m², 2 salles de bain — 180 000 USD
• Villa 2 chambres — 146 m², 2,5 salles de bain — 245 000 à 295 000 USD
• Piscine privée et jardin pour chaque unité
• Entièrement meublé
• Séjour clos, cuisine entièrement équipée
• Stationnement extérieur voiture et deux-roues pour les résidents
• Construit par une entreprise indonésienne de plus de 20 ans d'expérience
• Zonage : JAUNE confirmé / résidentiel
• Documentation juridique : PBG et SLF complets
• Bail 30 ans + prolongation prioritaire
• Plans de paiement échelonnés disponibles
• Livraison en octobre 2025
• Singakerta, Ubud
• Prix à partir de 155 000 USD