Villas bohémiennes modernes à Seseh à vendre

À propos du quartier

• Seseh Beach — 10 minutes
• Rizières — abords immédiats
• Pererenan et Canggu — quelques minutes en véhicule
• Accès à la route principale — à proximité

Pourquoi investir dans ce bien

Deux chambres avec piscine privée est le format au plus fort taux d'occupation de cette côte et au coût d'exploitation le plus bas. La clientèle, ce sont les couples, les petites familles et les amis qui voyagent ensemble — le segment le plus profond et le plus régulier du marché balinais — et une femme de ménage, une piscine et quelques factures maintiennent le coût d'exploitation là où un tarif de demi-saison le couvre encore.

Le coin salon en creux est le genre de décision de conception qui revient dans les avis. Dans une maison de 96 à 129 m², la différence entre une pièce meublée et une pièce construite autour d'un creux de salon est celle entre un client qui dit que c'était bien et un client qui dit que c'était beau.

Chaque villa a sa piscine, ce qui sur un programme de cette taille n'a rien d'automatique. Les ensembles à piscine partagée se battent sur le prix ; les piscines privées se battent sur l'expérience, et elles relèvent d'un autre filtre de recherche et d'une autre tranche tarifaire.

L'éventail des tailles donne un vrai choix. Une parcelle de 96 m² en entrée de gamme est un lot locatif peu coûteux à détenir ; une parcelle de 184 m² avec extérieur étendu autour de la piscine est une maison où l'on habite. Le même programme sert les deux, et les deux ne se disputent pas le même client.

Seseh est au bon stade de son cycle. La demande sur cette côte s'est déplacée vers l'ouest deux fois en dix ans — Canggu, puis Pererenan — et Seseh est le village suivant dans cette séquence, avec encore les rizières et le calme qui rendent le déplacement intéressant.

Être près de la route principale sans être dessus vaut plus qu'il n'y paraît. L'accès pour les clients, les livraisons et le personnel sans le bruit de circulation qui dévalorise une villa construite en bordure.

Informations complémentaires

• Villas neuves sur deux niveaux, style bohème moderne
• Surfaces de terrain de 96 m² à 184 m²
• Surfaces bâties de 96,5 m² à 129 m²
• 2 chambres et 2 salles de bain par villa
• Séjour clos avec banquette intégrée encastrée dans le sol
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Téléviseurs connectés et mobilier compris
• Piscine privée pour chaque villa
• Villas les plus grandes : extérieur étendu autour de la piscine
• Villas les plus petites : terrasse privative avec vue sur les rizières
• Lave-linge, stationnement deux-roues
• Grand stationnement commun
• Près de la route principale, Seseh — 10 minutes de Seseh Beach
• Bail 25 ans