Pererenan, Canggu — JU1500
Villas contemporaines de Bali avec jungle et environs fluviaux à Babakan
4–5 chambres · 4 salles de bain · 150–240 m² habitables · 420–900 m² de terrain
À partir de IDR 5,805,760,000$320,000€287,510
- 4–5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 150–240 m²
- Surface habitable
- 420–900 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2050
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villas contemporaines de Bali avec jungle et environs fluviaux à Babakan
- Code de l’annonce :
- JU1500
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 septembre 2050 (23 ans restants) · prolongation possible
- Prolongation : 25 ans au prix du marché
- Prix :
- À partir de $320,000
- 3 chambres : vendue 4 chambres : 320 000 USD 5 chambres : 685 000 USD
Des villas contemporaines au bout d'une route privée à Babakan, entourées de verdure, de la rivière et des rizières. Le prix affiché est celui de la quatre-chambres : environ 150 m² habitables sur 420 m² de terrain. Une cinq-chambres sur environ 900 m² est disponible à 685 000 USD, et les trois-chambres sont vendues.
L'architecture est tropicale contemporaine, aux finitions naturelles chaleureuses, construite autour de l'espace ouvert et de la lumière naturelle. Chaque villa tourne autour d'une piscine privée et d'un jardin, avec une continuité entre les espaces de vie et le dehors.
Les plans sont volontairement souples : des pièces peuvent être aménagées en bureaux, ce qui fait fonctionner une villa pour un long séjour et non pour des vacances. Des équipements bien-être — sauna, bain glacé, espace dédié — peuvent être intégrés en option.
L'eau vient d'un puits profond, et l'accès se fait par une route privée avec stationnement pour une voiture et un deux-roues.
Le promoteur a livré plus de soixante villas, ce qui, pour un achat sur plan, est l'information la plus utile.
La livraison est fixée au troisième trimestre 2026. Le bail court jusqu'au 1er septembre 2050, avec une prolongation de 25 ans au prix du marché.
L'architecture est tropicale contemporaine, aux finitions naturelles chaleureuses, construite autour de l'espace ouvert et de la lumière naturelle. Chaque villa tourne autour d'une piscine privée et d'un jardin, avec une continuité entre les espaces de vie et le dehors.
Les plans sont volontairement souples : des pièces peuvent être aménagées en bureaux, ce qui fait fonctionner une villa pour un long séjour et non pour des vacances. Des équipements bien-être — sauna, bain glacé, espace dédié — peuvent être intégrés en option.
L'eau vient d'un puits profond, et l'accès se fait par une route privée avec stationnement pour une voiture et un deux-roues.
Le promoteur a livré plus de soixante villas, ce qui, pour un achat sur plan, est l'information la plus utile.
La livraison est fixée au troisième trimestre 2026. Le bail court jusqu'au 1er septembre 2050, avec une prolongation de 25 ans au prix du marché.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 420–900 m²
- Surface bâtie
- 150–240 m²
- Chambres
- 4–5
- Salles de bain
- 4
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Raccordement en eau
- Puits
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Jacuzzi · Pièce de rangement · Piscine privée
- Vue
- Rivière · Jungle · Rizières
À propos du quartier
Babakan, une poche calme à quelques minutes des adresses de Canggu mais à l'écart de sa congestion.
- Undefeated Gym — 3 minutes
- Bali Padel Academy — 5 minutes
- Nude Café Babakan — 6 minutes
- Plage de Batu Bolong — 12 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Soixante villas livrées est la réponse au risque. À Bali, la vente sur plan échoue sur la livraison et non sur le dessin, et un constructeur avec un tel historique fait la différence entre un achat et un pari.
La position en fond de route privée, avec la rivière d'un côté, est ce qui protège le cadre. Les rues calmes de Canggu le sont jusqu'à la vente de la parcelle d'en face ; une voie sans issue adossée à l'eau a moins de parcelles à perdre.
Le sauna et le bain glacé en option valent d'être pris au chantier plutôt qu'après. Les équipements bien-être sont ce que la clientèle actuelle recherche nommément, ils coûtent une fraction à intégrer, et ils sortent une villa du milieu indifférencié des plateformes de réservation.
Et un prix sur plan avant une livraison au 3e trimestre 2026, c'est l'équation balinaise classique : le coût de construction d'aujourd'hui contre la valeur achevée de demain, dans un secteur dont les comparables sont déjà visibles à quelques minutes, à Pererenan.
Informations complémentaires
- Villas achevées au 3e trimestre 2026
- 3 chambres — vendues
- 4 chambres — 320 000 USD (prix affiché), env. 420 m² de terrain, env. 150 m² bâtis
- 5 chambres — 685 000 USD, env. 900 m² de terrain, env. 240 m² bâtis
- Salles de bain attenantes
- Architecture tropicale contemporaine, finitions naturelles chaleureuses
- Piscine privée, vastes jardins
- Séjour fermé, cuisine entièrement équipée
- Jacuzzi
- Réserve
- Vues sur la rivière, la jungle et les rizières
- Plans souples — des pièces peuvent être aménagées en bureaux
- Options : sauna, bain glacé, espace bien-être
- Eau : puits profond
- Accès par route privée, stationnement voiture et deux-roues
- Promoteur ayant livré plus de 60 villas
- Bail jusqu'au 1er septembre 2050 + prolongation de 25 ans au prix du marché
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU1500
- Type de bien
- Villa
- Vue
- Rivière · Jungle · Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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