Pererenan, Canggu — RR458
Villas de 2 chambres à vendre à Pererenan
2 chambres · 2 salles de bain · 117 m² habitables · 145 m² de terrain
IDR 4,246,632,000$234,000€209,451
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 117 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2046
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villas de 2 chambres à vendre à Pererenan
- Code de l’annonce :
- RR458
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2046 (19 ans restants) · prolongation possible
- Prix :
- $234,000
Une villa de deux chambres à Pererenan, à huit minutes de la plage et à distance de marche du supermarché : 117 m² bâtis sur 145 m² de terrain, avec vue sur les rizières.
C'est la position que vend cette villa. Le supermarché Pepito est à pied, les cafés et restaurants à quatre minutes, et les salles de sport et blanchisseries sur le même petit circuit. Pour le locataire qui reste un mois, cette couronne de petites commodités décide davantage que la villa elle-même — c'est la différence entre un endroit où séjourner et un endroit où vivre.
Le plan est contemporain et spacieux pour le format, avec deux chambres, une piscine privée et un stationnement privatif. La vidéosurveillance couvre la propriété.
Elle est livrée entièrement meublée et équipée.
Le bail court sur 20 ans avec une prolongation de 5 ans.
C'est la position que vend cette villa. Le supermarché Pepito est à pied, les cafés et restaurants à quatre minutes, et les salles de sport et blanchisseries sur le même petit circuit. Pour le locataire qui reste un mois, cette couronne de petites commodités décide davantage que la villa elle-même — c'est la différence entre un endroit où séjourner et un endroit où vivre.
Le plan est contemporain et spacieux pour le format, avec deux chambres, une piscine privée et un stationnement privatif. La vidéosurveillance couvre la propriété.
Elle est livrée entièrement meublée et équipée.
Le bail court sur 20 ans avec une prolongation de 5 ans.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 117 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Situation du permis de construire
- Obtenu
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
Le centre de Pererenan, avec le supermarché à pied et la plage à huit minutes.
- Supermarché Pepito — à distance de marche
- Cafés et restaurants réputés — 4 minutes
- Salles de sport et blanchisseries — accès aisé
- Plage de Pererenan — 8 minutes
- Aéroport international de Bali — 45 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La vue sur les rizières est l'actif qui distingue les photographies, et c'est ce qu'un voyageur voit en premier.
Être à distance de marche d'un supermarché vaut plus en location qu'une adresse en front de mer à quinze minutes. Les locataires au mois cuisinent, et une villa où les courses n'exigent pas un deux-roues touche un segment que l'essentiel du parc de Pererenan n'atteint pas.
À deux chambres sur 145 m², les charges restent faibles — une piscine, pas de parc, rien à entretenir entre deux séjours — et c'est ce qui préserve un rendement à ce niveau de prix.
Le bail — vingt ans plus cinq — se reflète dans le prix d'entrée, et il convient à un acquéreur qui vise le revenu sur la période plutôt que le capital à son terme.
Informations complémentaires
- Terrain 145 m², bâti 117 m², construite en 2025
- 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain
- Vue sur les rizières
- Séjour fermé, cuisine entièrement équipée
- Piscine privée
- Lave-linge
- Stationnement privatif, stationnement deux-roues
- Vidéosurveillance
- Entièrement meublée et équipée
- Design contemporain
- Bail de 20 ans + prolongation de 5 ans
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- RR458
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- Obtenu
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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