Ubud Center, Ubud — AK792
Villas de charme exclusives à Penestanan, Ubud
3 chambres · 3 salles de bain · 130 m² habitables
IDR 4,105,633,899$226,293€203,317
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 130 m²
- Surface habitable
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2055
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villas de charme exclusives à Penestanan, Ubud
- Code de l’annonce :
- AK792
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 1 janvier 2055 (28 ans restants)
- Leasehold 30 ans + prolongation de 25 ans Conditions personnalisables
- Prix :
- $226,293
- Échéancier : 30 % d'acompte (T1 2025), 30 % à l'achèvement du gros œuvre (T4 2025), 30 % aux finitions (T2 2026), 10 % à la remise des clés (T3 2026)
Un programme de villas de charme à Penestanan, l'un des quartiers de villas les mieux établis autour d'Ubud, vendu sur plan avec une livraison annoncée au troisième trimestre 2026.
Les villas se développent sur deux niveaux, avec piscine privée et jardin pour chaque unité, séjour et salle à manger ouverts, un espace de travail dédié et des intérieurs livrés entièrement meublés en matériaux haut de gamme. L'unité proposée à ce prix est une villa de deux chambres et deux salles de bain, avec 100 m² bâtis sur 140 m² de terrain.
Le programme comprend des équipements bien-être partagés : un spa, et des espaces de yoga et de méditation.
La gestion et une sécurité 24 h/24 font partie de l'offre — ces villas sont conçues pour être exploitées et pas seulement détenues.
Le bail est structuré en 30 ans plus 25, avec des conditions que le promoteur présente comme personnalisables.
Penestanan est calme, artistique et résidentiel, à cinq minutes du centre d'Ubud.
Les villas se développent sur deux niveaux, avec piscine privée et jardin pour chaque unité, séjour et salle à manger ouverts, un espace de travail dédié et des intérieurs livrés entièrement meublés en matériaux haut de gamme. L'unité proposée à ce prix est une villa de deux chambres et deux salles de bain, avec 100 m² bâtis sur 140 m² de terrain.
Le programme comprend des équipements bien-être partagés : un spa, et des espaces de yoga et de méditation.
La gestion et une sécurité 24 h/24 font partie de l'offre — ces villas sont conçues pour être exploitées et pas seulement détenues.
Le bail est structuré en 30 ans plus 25, avec des conditions que le promoteur présente comme personnalisables.
Penestanan est calme, artistique et résidentiel, à cinq minutes du centre d'Ubud.
Caractéristiques et détails du bien
- Surface bâtie
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Logement du personnel · Piscine privée
- Vue
- Rizières
À propos du quartier
- Centre d'Ubud — 5 minutes en voiture
- Restaurants, boutiques et retraites de yoga — 10 minutes
- Forêt des singes — 15 minutes
- Campuhan Ridge Walk — à proximité
- Aéroport international Ngurah Rai — 45 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Penestanan est la raison de regarder ce programme. C'est l'un des rares quartiers autour d'Ubud à avoir une identité véritable — artistes, résidents au long cours, cafés et adresses bien-être accessibles à pied — et c'est cette identité qui remplit un calendrier locatif en février comme en juillet. Ceux qui viennent à Ubud pour un mois choisissent un quartier avant de choisir une villa.
Les équipements bien-être sont un actif commercial réel et non une ligne de plaquette. Le marché locatif d'Ubud vit des retraites, du yoga et des longs séjours ; un programme doté de son spa et de ses espaces de méditation s'adresse directement à ce public et allonge la durée moyenne de séjour — et c'est dans les longs séjours, pas dans les tarifs élevés à la nuitée, que se trouve la marge à Ubud.
Une villa entièrement gérée, entièrement meublée, sécurité comprise, est un vrai avantage pour un propriétaire non résident. Pas d'aménagement à organiser, pas de personnel à recruter, pas besoin d'être sur l'île.
Un bail structuré en 30 plus 25 ans dessine un horizon dans les années 2080, ce qui est dans le haut de ce qu'offre Ubud.
Acheter sur plan, c'est acheter à un prix d'avant livraison.
Informations complémentaires
- Programme de villas de charme à Penestanan, Ubud
- Deux niveaux par villa
- Piscine privée et jardin pour chaque villa
- Séjour et salle à manger ouverts
- Espace de travail dédié
- Entièrement meublé, matériaux haut de gamme
- Équipements bien-être et spa partagés, espaces de yoga et de méditation
- Sécurité 24 h/24 et services de gestion
- Logement du personnel, douche extérieure, espace barbecue
- Stationnement voiture et deux-roues
- Vue rizières
- Livraison annoncée au 3e trimestre 2026
- Bail 30 + 25 ans, conditions présentées comme personnalisables
- Prix 226 293 USD
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- AK792
- Type de bien
- Villa
- Vue
- Rizières
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
Zone approximative — l’adresse exacte est communiquée par votre agent après un premier contact.
Investissement
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