Villas de luxe à Ubud à vendre

À propos du quartier

• Ubud, entre jungle et rizières en terrasses
• Centre d'Ubud, restaurants et cafés — quelques minutes en véhicule
• Studios de yoga et adresses bien-être — à proximité
• Sanctuaire de la forêt des singes — à proximité
• Aéroport international Ngurah Rai — environ 1 h 15

Pourquoi investir dans ce bien

Les équipements communs sont le vrai argument commercial. Le marché locatif d'Ubud vit du bien-être — retraites, yoga, longs séjours de gens qui travaillent à distance — et un spa, un restaurant et une salle de sport sur place s'adressent directement à ce public. Ils allongent aussi la durée moyenne de séjour, et c'est là qu'est la marge à Ubud : un client qui réserve trois semaines coûte une fraction de ce que coûtent trois réservations séparées. Aucune villa isolée ne peut offrir cela ; un programme de dix villas le peut, et chaque propriétaire en profite.

Trois chambres sous de hauts plafonds en pente est un format qui photographie bien et se loue aux familles et aux petits groupes — des réservations d'une semaine qui tiennent leur tarif hors saison, plutôt que le marché des couples à deux nuits que se disputent les une et deux-chambres.

Deux cent cinquante mètres carrés de terrain par villa, pour 195 m² bâtis, donnent à chaque maison un jardin et une piscine privée de 28 m² plutôt qu'un bassin partagé. Dans un programme avec services, avoir sa propre eau est ce qui sépare une villa d'une chambre d'hôtel.

Entièrement gérées et servies signifie qu'un propriétaire non résident n'a rien à organiser : pas de personnel à recruter, pas d'aménagement, pas besoin d'être sur l'île.

Acheter avant livraison, c'est acheter à un prix d'avant remise des clés, et avec une livraison annoncée début 2027 la période de chantier restante est courte — l'essentiel du risque de promotion est derrière plutôt que devant.

Informations complémentaires

• Programme de 10 villas privées
• Terrain 250 m² par villa, surface bâtie 195 m²
• 3 chambres sous hauts plafonds en pente
• Séjour ouvert, continuité intérieur-extérieur
• Piscine privée de 28 m² par villa
• Cuisine entièrement équipée, jardin, logement du personnel
• Équipements communs : spa, restaurant, salle de sport
• Entièrement gérées et servies
• Stationnement voiture et deux-roues
• Vue jungle
• Livraison annoncée au 1er trimestre 2027
• Plans de paiement souples disponibles
• Prix à partir de 514 500 EUR