Villas élégantes à vendre près de Bingin et Dreamland

À propos du quartier

En surplomb de la côte de Bingin et de Dreamland, au sein d'un ensemble clos.

• Plage de Dreamland — 5 minutes
• Cafés, restaurants et beach clubs — 5 minutes
• Bingin — 7 minutes
• Uluwatu — 10 minutes
• Padang Padang — 15 minutes

Pourquoi investir dans ce bien

Un bail courant jusqu'en décembre 2061 représente trente-cinq ans d'horizon, ce qui, sur un marché bâti sur des durées de vingt-cinq ans, change la nature de l'actif. La durée restante ne sera pas ce qu'un acquéreur décotera dans dix ans.

L'option séjour ouvert ou fermé vaut plus qu'il n'y paraît. Une villa que l'on peut fermer et climatiser se loue pendant la saison des pluies, quand les pavillons ouverts restent vides — et à Uluwatu, cela représente la moitié du calendrier.

Le terrain compact est l'argument d'entretien. À 160 m², il n'y a pas de jardin à faire tenir ni de parc à entretenir, tandis que trois niveaux livrent le volume que les groupes paient. Pour un propriétaire vivant à l'étranger, ce sont les charges récurrentes qui rongent un rendement, et ce format les maintient basses.

Et deux unités au total constituent l'argument de rareté. Il n'y a pas de villa identique trois portes plus loin pour casser le tarif, et dans le corridor Dreamland–Bingin, où l'offre neuve est limitée et la demande de séjours haut de gamme régulière, c'est ce qui tient ensemble l'occupation et le prix.

Informations complémentaires

• Deux villas seulement dans le programme — une de 2 chambres, une de 3
• Cette villa : terrain 160 m² (1,6 are), bâti 286 m², 3 niveaux
• 3 chambres avec salle de bain attenante, 3,5 salles de bain dont une salle d'eau invités
• Espaces de vie ouverts ou fermés au choix
• Cuisine entièrement équipée avec plans en marbre
• Buanderie indépendante
• Lave-linge
• Piscine privée
• Stationnement sur place, stationnement deux-roues
• Entièrement meublée
• Ensemble clos
• Zone rose
• Bail jusqu'en décembre 2061