Pererenan, Canggu — SC1135
Villas en pleine propriété à Pererenan à vendre
2 chambres · 2 salles de bain · 121 m² habitables · 161 m² de terrain
À partir de IDR 4,174,040,000$230,000€205,871
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 121 m²
- Surface habitable
- 161 m²
- Terrain
- 2024
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villas en pleine propriété à Pererenan à vendre
- Code de l’annonce :
- SC1135
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold)
- Prix :
- À partir de $230,000
- Villas 2 chambres : à partir de 260 000 USD
Un petit ensemble de quatre villas en pleine propriété dans une poche résidentielle calme de Pererenan — trois maisons de deux chambres et une d'une chambre — construites en 2024 dans un registre tropical contemporain et livrées entièrement meublées. Deux restent disponibles.
La pleine propriété est la raison de regarder. Presque tout ce qui se vend à Pererenan est en bail, avec une durée qui se raccourcit dès l'achat ; ici le titre n'a pas de compte à rebours, se conserve indéfiniment et se transmet, et se revend à un acquéreur indonésien — ce qui double à peu près le vivier de ceux qui pourront le reprendre.
Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'une douche extérieure, d'un gazebo avec lits de repos, d'une cuisine entièrement équipée, et de son propre stationnement et rangement. Les plans sont ouverts, l'intérieur et l'extérieur se lisant comme un seul espace.
La villa 1 offre deux chambres et 2,5 salles de bain sur 1,53 are pour 115 m² bâtis ; la villa 2, la même configuration sur 1,61 are pour 121 m². Les villas 3 et 4 sont vendues.
La pleine propriété est la raison de regarder. Presque tout ce qui se vend à Pererenan est en bail, avec une durée qui se raccourcit dès l'achat ; ici le titre n'a pas de compte à rebours, se conserve indéfiniment et se transmet, et se revend à un acquéreur indonésien — ce qui double à peu près le vivier de ceux qui pourront le reprendre.
Chaque villa dispose d'une piscine privée, d'une douche extérieure, d'un gazebo avec lits de repos, d'une cuisine entièrement équipée, et de son propre stationnement et rangement. Les plans sont ouverts, l'intérieur et l'extérieur se lisant comme un seul espace.
La villa 1 offre deux chambres et 2,5 salles de bain sur 1,53 are pour 115 m² bâtis ; la villa 2, la même configuration sur 1,61 are pour 121 m². Les villas 3 et 4 sont vendues.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Surface bâtie
- 121 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2024
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Cuisine équipée · Douche extérieure · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Une poche résidentielle calme de Pererenan, proche de trois plages et du circuit de Canggu.
- Plage de Pererenan — à quelques minutes
- Echo Beach et Batu Bolong — à proximité
- Cafés, restaurants et boutiques — tout autour
- Studios de fitness, espaces de yoga et beach clubs — accès aisé
Pourquoi investir dans ce bien
La pleine propriété à Pererenan fait tout le dossier, et il vaut la peine de dire franchement pourquoi. Une villa en bail vaut ce qu'il reste de sa durée — dans vingt ans, un acquéreur valorisera ce qui subsiste. Une villa en pleine propriété vaut ce que vaut le terrain, et le foncier de Pererenan n'a pas baissé.
Quatre unités, c'est la bonne échelle. Assez peu pour que la rue reste résidentielle et qu'il n'y ait pas de politique de copropriété, assez pour mutualiser l'accès et les services, et assez peu pour qu'aucune villa identique d'à côté ne casse le tarif.
Livrée meublée avec la piscine, le gazebo et la cuisine déjà en place, l'une ou l'autre unité se loue dès le mois de l'acquisition — pas de saison d'aménagement entre l'acte et la première réservation.
Et autour de 1,5 are, les charges restent faibles : une piscine, pas de parc à entretenir, et une maison qu'un seul gardien peut gérer entre deux séjours.
Informations complémentaires
- Programme boutique de 4 villas privées — trois unités de 2 chambres et une d'1 chambre
- Pleine propriété
- Entièrement meublées (toutes les unités), construites en 2024
- Villa 1 (disponible) — 2 chambres, 2,5 salles de bain, terrain 1,53 are, bâti 115 m²
- Villa 2 (disponible) — 2 chambres, 2,5 salles de bain, terrain 1,61 are, bâti 121 m²
- Villa 3 (vendue) — 2 chambres, 2,5 salles de bain, terrain 1,53 are, bâti 115 m²
- Villa 4 (vendue) — 1 chambre, 1,5 salle de bain, terrain 1,42 are, bâti 87,3 m², dressing
- Chaque villa
- Piscine privée
- Douche extérieure
- Gazebo avec lits de repos
- Cuisine entièrement équipée
- Espaces de vie ouverts
- Stationnement et rangement inclus, voiture et deux-roues
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC1135
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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