Uluwatu, Bukit — JU726
Villas exclusives à vendre à Nyang Nyang
2 chambres · 3 salles de bain · 158 m² habitables · 125 m² de terrain
IDR 4,480,000,000$250,000€223,593
- 2
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 158 m²
- Surface habitable
- 125 m²
- Terrain
- Bail (leasehold) · 28 ans restants
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette maison
Villas exclusives à vendre à Nyang Nyang
- Code de l’annonce :
- JU726
- Propriété :
- Bail (leasehold) · 28 ans restants · prolongation possible
- Prix :
- $250,000
Une villa à l'entrée de la plage de Nyang Nyang : 158 m² bâtis sur 125 m² de terrain, sur deux niveaux plus un toit privatif. Bail de 28 ans avec prolongation au prix du marché.
C'est sur le toit que cette villa se vend, et à raison. Il porte un jacuzzi, un espace barbecue, une petite salle de sport et un solarium — quatre usages sur un seul niveau, ce qui transforme le haut de la maison en la pièce où l'on passe réellement la soirée plutôt qu'en terrasse à deux chaises.
En dessous, le premier étage accueille deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, ouvrant sur un balcon commun au-dessus de la verdure de Nyang Nyang. Le rez-de-chaussée prend un séjour fermé, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse de 23 m², avec une piscine privée de 13 m² et une plage de bronzage intégrée.
La façade porte des motifs lumineux en forme de vagues — le genre de détail qui ne fait rien à midi et beaucoup le soir, en photo comme sur place.
L'électricité est à 11 100 watts, l'eau au réseau PDAM, le stationnement est ouvert, et la villa est livrée semi-meublée avec des matériaux et des équipements de qualité.
C'est sur le toit que cette villa se vend, et à raison. Il porte un jacuzzi, un espace barbecue, une petite salle de sport et un solarium — quatre usages sur un seul niveau, ce qui transforme le haut de la maison en la pièce où l'on passe réellement la soirée plutôt qu'en terrasse à deux chaises.
En dessous, le premier étage accueille deux chambres, toutes deux avec salle de bain attenante, ouvrant sur un balcon commun au-dessus de la verdure de Nyang Nyang. Le rez-de-chaussée prend un séjour fermé, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse de 23 m², avec une piscine privée de 13 m² et une plage de bronzage intégrée.
La façade porte des motifs lumineux en forme de vagues — le genre de détail qui ne fait rien à midi et beaucoup le soir, en photo comme sur place.
L'électricité est à 11 100 watts, l'eau au réseau PDAM, le stationnement est ouvert, et la villa est livrée semi-meublée avec des matériaux et des équipements de qualité.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Surface bâtie
- 158 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Raccordement en eau
- PDAM (réseau public)
- Meublé ou non
- Semi-meublée
- Informations complémentaires
- Barbecue · Séjour fermé · Cuisine équipée · Salle de sport · Jacuzzi · Douche extérieure · Piscine privée
À propos du quartier
À l'entrée de Nyang Nyang, l'une des portions les moins bâties de la côte d'Uluwatu, avec un pôle commercial prévu à proximité.
- Plage de Nyang Nyang — 3 minutes
- Temple d'Uluwatu — 5 minutes
- Meilleurs restaurants et beach clubs d'Uluwatu — 5 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — 45 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
Le toit est l'argument locatif en une ligne. Un jacuzzi, une salle de sport et un barbecue sur un toit privatif sont ce qu'un groupe d'amis réserve pour une semaine — et ce sont des équipements que la villa deux rues plus loin n'a presque certainement pas.
La position à l'entrée de la plage est le second. Nyang Nyang est la plus calme des plages d'Uluwatu et la moins entourée de constructions : une villa à son point d'accès détient un emplacement qui ne se reproduira plus une fois les parcelles arrière prises.
Le pôle commercial annoncé à proximité change l'équation du quotidien. Ce qui maintient une location balinaise en basse saison, ce n'est pas la plage mais les courses, le café et la salle de sport à cinq minutes — et ces équipements se construisent ici plutôt que de se supposer.
La livraison semi-meublée contient le prix d'entrée tout en laissant l'aménagement à l'acquéreur, ce qui, pour un propriétaire qui compte louer, est généralement le bon ordre : le mobilier qui convient à une location n'est pas celui que choisit un promoteur.
Informations complémentaires
- Terrain 125 m², bâti 158 m²
- 2 niveaux + toit-terrasse avec jacuzzi
- 2 chambres avec salle de bain attenante, 3 salles de bain
- Balcon commun à l'étage des chambres
- Séjour fermé, salle à manger lumineuse, cuisine dernier cri
- Terrasse de 23 m²
- Piscine privée de 13 m² avec plage de bronzage intégrée
- Toit : espace barbecue, jacuzzi, petite salle de sport, solarium
- Douche extérieure
- Motifs lumineux en forme de vagues en façade
- Électricité 11 100 watts
- Eau PDAM
- Stationnement ouvert, voiture et deux-roues
- Semi-meublée, matériaux et équipements de qualité
- Bail de 28 ans + prolongation au prix du marché
- Un pôle commercial est prévu à proximité
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU726
- Type de bien
- Maison de ville
- Ameublement
- Semi-meublée
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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