Canggu, South Bali — JU944
Villas modernes de 2 à 3 chambres à vendre à Padonan
2–3 chambres · 3 salles de bain · 200–351 m² habitables · 200–400 m² de terrain
À partir de IDR 6,805,500,000$375,000€335,659
- 2–3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 200–351 m²
- Surface habitable
- 200–400 m²
- Terrain
- 2026
- Année de construction
- Bail jusqu’en 2054
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villas modernes de 2 à 3 chambres à vendre à Padonan
- Code de l’annonce :
- JU944
- Propriété :
- Bail (leasehold) · jusqu’au 15 juillet 2054 (27 ans restants) · prolongation possible
- Jusqu'au 15 juillet 2054 Prolongation de 25 ans supplémentaires
- Prix :
- À partir de $375,000
Un programme neuf de villas à Padonan, à une courte course de Berawa et du centre de Canggu, livré entre août 2025 et mai 2026 selon l'unité.
Chaque villa occupe de 200 à 400 m² de terrain pour 200 à 351 m² bâtis, sur deux niveaux plus un toit-terrasse. Les espaces de vie sont fermés, les intérieurs livrés semi-meublés et clés en main, et chaque villa a sa piscine. Certaines unités comprennent en outre des quartiers de personnel et des espaces intérieurs-extérieurs plus généreux. Cinq villas sont à vendre dans le programme.
Trois gammes sont proposées. Les villas de deux chambres démarrent à 375 000 $ — la taille qui convient aux couples et aux travailleurs à distance. Les villas de trois chambres vont de 389 000 à 399 000 $, pour les familles ou les investisseurs. Les grandes trois-chambres avec quartiers de personnel vont de 565 000 à 585 000 $.
Toutes les unités disposent de la climatisation, de 2,5 à 3,5 salles de bain, de leur cuisine, d'un stationnement voiture et deux-roues, et d'un accès partagé au personnel et à la sécurité sur place. Le zonage est jaune, adapté à l'habitation, et chaque bien est raccordé à l'électricité PLN. Le bail court vingt-huit ans, jusqu'au 15 juillet 2054, avec une prolongation.
Chaque villa occupe de 200 à 400 m² de terrain pour 200 à 351 m² bâtis, sur deux niveaux plus un toit-terrasse. Les espaces de vie sont fermés, les intérieurs livrés semi-meublés et clés en main, et chaque villa a sa piscine. Certaines unités comprennent en outre des quartiers de personnel et des espaces intérieurs-extérieurs plus généreux. Cinq villas sont à vendre dans le programme.
Trois gammes sont proposées. Les villas de deux chambres démarrent à 375 000 $ — la taille qui convient aux couples et aux travailleurs à distance. Les villas de trois chambres vont de 389 000 à 399 000 $, pour les familles ou les investisseurs. Les grandes trois-chambres avec quartiers de personnel vont de 565 000 à 585 000 $.
Toutes les unités disposent de la climatisation, de 2,5 à 3,5 salles de bain, de leur cuisine, d'un stationnement voiture et deux-roues, et d'un accès partagé au personnel et à la sécurité sur place. Le zonage est jaune, adapté à l'habitation, et chaque bien est raccordé à l'électricité PLN. Le bail court vingt-huit ans, jusqu'au 15 juillet 2054, avec une prolongation.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 200–400 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 200–351 m²
- Chambres
- 2–3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Voiture et deux-roues
- Année de construction
- 2026
- Meublé ou non
- Semi-meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Jardin · Douche extérieure · Logement du personnel · Pièce de rangement · Piscine privée
À propos du quartier
Padonan est le versant calme et en développement du secteur de Canggu — à l'intérieur des terres, résidentiel, et à une courte course de la côte plutôt que dessus.
- Berawa — à une courte course
- Centre de Canggu — à une courte course
- Batu Bolong et les plages — à une courte course
- Quartier résidentiel calme, encore en croissance
- Personnel et sécurité sur place au sein du programme
Pourquoi investir dans ce bien
L'éventail est le sujet : le ticket d'entrée se choisit au lieu de se subir. La deux-chambres est l'unité la moins chère à exploiter et la plus facile à garder occupée, prenant des locataires au mois dès que le marché de la nuitée faiblit ; la trois-chambres avec quartiers de personnel atteint un tarif à la nuit que la plus petite n'atteindra jamais, et capte les réservations familiales, qui durent plus longtemps et annulent moins.
Acheter avant livraison fige le prix d'aujourd'hui face à un marché qui n'a pas cessé de se tendre. Zone jaune, électricité PLN et bail de vingt-huit ans avec prolongation règlent les questions réglementaires, et le personnel et la sécurité mutualisés sont ce qui rend une maison assez peu exigeante pour être détenue depuis l'étranger.
Informations complémentaires
- Villas 2 chambres à partir de 375 000 $
- Villas 3 chambres de 389 000 à 399 000 $
- Grandes villas 3 chambres avec quartiers de personnel de 565 000 à 585 000 $
- Terrain de 200 à 400 m², bâti de 200 à 351 m²
- 2 niveaux plus toit-terrasse
- Espaces de vie fermés
- De 2,5 à 3,5 salles de bain selon l'unité
- Piscines privées et douches extérieures
- Quartiers de personnel sur certaines unités
- Cuisine équipée, réserve, jardin
- Climatisation dans toute la maison
- Stationnement voiture et deux-roues, personnel et sécurité mutualisés sur place
- Zone jaune, électricité PLN
- Livraison semi-meublée, clés en main
- Bail de 28 ans jusqu'au 15 juillet 2054, avec prolongation
- Livraison d'août 2025 à mai 2026 selon l'unité
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- JU944
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Semi-meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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Investissement
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