Ungasan, Bukit — SC429
Villas modernes de 3 chambres en pleine propriété à vendre à Ungasan
3 chambres · 3 salles de bain · 185 m² habitables · 200 m² de terrain
À partir de IDR 5,426,252,000$299,000€267,632
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 185 m²
- Surface habitable
- 200 m²
- Terrain
- 2025
- Année de construction
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Régime foncier
Le bien
À propos de cette villa
Villas modernes de 3 chambres en pleine propriété à vendre à Ungasan
- Code de l’annonce :
- SC429
- Propriété :
- Pleine propriété (freehold) (Hak Milik)
- Prix :
- À partir de $299,000
- Deux villas : 299 000 USD et 329 000 USD
Deux villas quasi identiques en pleine propriété dans les collines d'Ungasan, à cinq minutes de Karma Beach et du Sundays Beach Club : trois chambres chacune, environ 185 m² bâtis sur 200 m² de terrain, avec piscine privée et terrasse de toit.
La pleine propriété est la première ligne à lire. Un titre SHM dans cette partie du Bukit, sous 330 000 USD, devient réellement difficile à trouver — presque tout à ce prix se vend en bail avec une durée qui s'épuise.
Les villas sont légèrement surélevées, ce qui leur donne une brise que les parties plates d'Ungasan n'ont pas, et une vue mer partielle depuis la toiture.
La terrasse de toit dispose d'un espace barbecue, et c'est la pièce sur laquelle ce type de maison se vend réellement : c'est là que se passe la soirée.
À l'intérieur, trois chambres avec salle de bain privative, des toilettes invités, un séjour et une salle à manger clos et une cuisine complète, avec la climatisation partout. Le plan est ouvert et prolonge l'intérieur vers l'extérieur.
La piscine est privée, et le stationnement accueille une voiture et un deux-roues.
La rue est une voie résidentielle calme, sans circulation de transit.
Le terrain est en zone résidentielle, et le permis IMB est en cours — les villas seront livrées avec les autorisations en règle. Les réseaux sont l'électricité et l'eau publiques.
Le chantier était à 80 % d'avancement au moment de la rédaction de l'annonce, la remise des clés étant attendue quatre mois plus tard. La livraison est clés en main : entièrement meublée et prête à habiter.
Les deux villas sont proposées à 299 000 USD et 329 000 USD.
La pleine propriété est la première ligne à lire. Un titre SHM dans cette partie du Bukit, sous 330 000 USD, devient réellement difficile à trouver — presque tout à ce prix se vend en bail avec une durée qui s'épuise.
Les villas sont légèrement surélevées, ce qui leur donne une brise que les parties plates d'Ungasan n'ont pas, et une vue mer partielle depuis la toiture.
La terrasse de toit dispose d'un espace barbecue, et c'est la pièce sur laquelle ce type de maison se vend réellement : c'est là que se passe la soirée.
À l'intérieur, trois chambres avec salle de bain privative, des toilettes invités, un séjour et une salle à manger clos et une cuisine complète, avec la climatisation partout. Le plan est ouvert et prolonge l'intérieur vers l'extérieur.
La piscine est privée, et le stationnement accueille une voiture et un deux-roues.
La rue est une voie résidentielle calme, sans circulation de transit.
Le terrain est en zone résidentielle, et le permis IMB est en cours — les villas seront livrées avec les autorisations en règle. Les réseaux sont l'électricité et l'eau publiques.
Le chantier était à 80 % d'avancement au moment de la rédaction de l'annonce, la remise des clés étant attendue quatre mois plus tard. La livraison est clés en main : entièrement meublée et prête à habiter.
Les deux villas sont proposées à 299 000 USD et 329 000 USD.
Caractéristiques et détails du bien
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Couleur de zonage
- Jaune — Résidentiel
- Surface bâtie
- 185 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Stationnement voiture / deux-roues
- Deux-roues
- Année de construction
- 2025
- Situation du permis de construire
- En cours
- Meublé ou non
- Meublée
- Informations complémentaires
- Séjour fermé · Cuisine équipée · Piscine privée · Lave-linge
- Vue
- Mer
À propos du quartier
- Karma Beach Club — 5 minutes
- Sundays Beach Club — 5 minutes
- Savaya Bali — 8 minutes
- Parc culturel GWK — 10 minutes
- Bukit School, école internationale — 12 minutes
- Temple d'Uluwatu — 15 minutes
- Aéroport international Ngurah Rai — 30 minutes
Pourquoi investir dans ce bien
La pleine propriété à ce niveau de prix est l'argument, et c'est celui qui se cumule. Une villa en bail perd de la valeur chaque année par simple arithmétique ; un titre SHM non, il peut se vendre à un acquéreur indonésien ou se détenir en société, et atteint un vivier d'acheteurs bien plus large à la revente.
La toiture est l'espace utile le moins cher d'une villa balinaise et celui que les occupants utilisent le plus. Avec un barbecue et une vue mer partielle, elle fait davantage pour le tarif à la nuitée qu'une pièce intérieure supplémentaire.
Trois chambres en suite avec toilettes invités est la configuration qui accueille familles et groupes — des réservations qui durent une semaine plutôt que deux nuits.
Douze minutes de la Bukit School est l'argument commercial discret. Une villa à distance de trajet scolaire atteint le marché locatif des familles, qui signent pour une année scolaire entière, paient d'avance et traitent la maison comme un foyer.
Cinq minutes de Karma et de Sundays placent le bien au cœur de la grappe de destinations qui fixe les prix de ce côté d'Ungasan, et les voyageurs cherchent ces noms directement.
Une voie résidentielle calme sans transit protège l'expérience client comme la revente — l'accès est la première chose que vérifie un futur acheteur.
Une remise clés en main donne du revenu dès le premier mois, sans aménagement ni mobilier à faire venir de l'étranger.
Informations complémentaires
- Deux villas quasi identiques
- Construites en 2025
- Terrain env. 200 m², bâti env. 185 m²
- 3 chambres avec salle de bain privative
- 3,5 salles de bain (3 privatives + 1 toilette invités)
- Piscine privée
- Terrasse de toit avec barbecue et vue mer partielle
- Séjour et salle à manger clos, cuisine complète
- Climatisation dans toutes les pièces, lave-linge
- Stationnement voiture et deux-roues
- Style minimaliste contemporain
- Régime : pleine propriété (SHM)
- Zonage : résidentiel
- Permis IMB : en cours, livraison avec les autorisations en règle
- Réseaux : électricité et eau publiques
- Chantier à 80 % d'avancement à la rédaction de l'annonce, remise attendue quatre mois plus tard
- Clés en main : entièrement meublée à la remise
- Voie résidentielle calme, sans circulation de transit
- Prix : 299 000 USD et 329 000 USD
Galerie
En images
Détails
L’essentiel
- Référence
- SC429
- Type de bien
- Villa
- Ameublement
- Meublée
- Zonage
- Jaune — Résidentiel
- Permis de construire
- En cours
- Vue
- Mer
- Pays
- Indonesia
Le quartier
Localisation
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