Zonage des terres roses sur un terrain en bord de mer à bail à Seseh

Terres en bord de mer à louer à Seseh – parcelles zonées par le tourisme près de la côte Code des biens immobiliers : JU1651 Localisation : Seseh, Bali Propriété : Bail jusqu’au 30 novembre 2052 Zonage : Rose / Zone touristique Graphique 2 : IDR 2 770 200 000 Graphique 13 : IDR 3 118 500 000 Une occasion rare d’obtenir un terrain en bail dans le village côtier de Seseh, de plus en plus recherché. Situés dans une zone de développement établie près du littoral, ces parcelles conviennent à une villa privée ou à un investissement hôtelier, sous réserve des permis requis. Deux parcelles restent disponibles : • Parcelle 2 : 270 m² (2,7 sont) — IDR 38 000 000 par par an • Parcelle 13 : 330 m² (3,3 are) — IDR 35 000 000 par hectare par an Le terrain 13 représente la section disponible restante du terrain 12 original, dont une partie a déjà été vendue. Le bail est valable jusqu’au 30 novembre 2052, avec une option de prolongation de 25 ans supplémentaires. La prolongation est généralement basée sur le prix du marché en vigueur. Cependant, l’accord inclut une clause précieuse : lorsque la prolongation est exercée dans les cinq premières années du bail initial, le taux de prolongation spécifié est de 17 500 000 IDR par par an. Prix d’achat indicatifs Basé sur une durée de bail de 27 ans : • Graphique 2 : IDR 2 770 200 000 • Graphique 13 : IDR 3 118 500 000 Le prix d’achat exact doit être prorata selon la période restante du bail à la date de la vente. Avec leur zonage touristique, des tailles de parcelles flexibles et un emplacement stratégique près du littoral de Seseh, ces terrains représentent une opportunité attrayante dans l’une des destinations résidentielles et hôtelières en pleine évolution de Bali. Un plan cartographique et un plan directeur sont disponibles sur demande. Toutes les dimensions, calculs de bails, zonage, extensions et possibilités de développement doivent être vérifiés de manière indépendante lors de la diligence raisonnable. Répertorié par Juliette sur Mata Property Bali Email : [email protected] WhatsApp : +62 811-3941-4801 Instagram : @matapropertybali