Bisnis Turnkey Café, Bar di Berawa Dijual

Kode: JU996

Bisnis Kafe, Bar, dan Live Music Turnkey di Berawa Dijual – Dengan Lisensi Alkohol dan IMB

Lisensi Alkohol (A, B & C) | Bisnis Sewa Dijual

Kepemilikan: Sewa dibayarkan hingga Juni 2028 (termasuk dalam harga jual)
Perpanjangan tersedia langsung dengan pemilik (tahunan atau multi-tahun)
Harga Yang Diminta: Rp 1,7 Miliar

Bisnis perhotelan turnkey ini adalah kafe, bar, dan tempat musik live yang beroperasi penuh, menawarkan kesempatan langka untuk memperoleh konsep siang ke malam yang mapan di salah satu area gaya hidup paling aktif di Berawa. Beroperasi sejak September 2023, tempat ini telah membangun pengenalan merek yang kuat dan perpaduan setia pelanggan lokal dan internasional.

Bisnis ini berjalan dengan sukses mulai dari kopi pagi dan makan siang hingga koktail malam, layanan bar, dan musik live, memposisikannya sebagai pusat sosial sejati daripada kafe siang hari. Konsep ini memadukan kopi berkualitas, makanan, koktail, dan acara yang dikurasi, didukung oleh visibilitas online yang kuat dan umpan balik pelanggan yang sangat baik.

Berlokasi strategis di daerah lalu lintas tinggi di Berawa, tempat ini mendapat manfaat dari jumlah pengunjung yang kuat sepanjang siang dan malam hari. Tata letaknya sangat cocok untuk operasi yang fleksibel, dengan suasana mengundang yang bertransisi secara alami dari makan siang hari yang santai ke bar malam yang semarak dan pengaturan musik.

Fitur utama

• Luas bangunan: sekitar 220 meter persegi
• Sewa dibayarkan hingga Juni 2028
• Izin mendirikan IMB dan Izin Alkohol penuh (A, B & C)
• Buka setiap hari pukul 07:30 – 23:00 (hingga tengah malam pada akhir pekan)
• Jam musik live yang disetujui Banjar
• Dapur lengkap, bar, dan interior yang dirancang secara profesional
• Tim terlatih dengan keterlibatan pemilik minimal
• Staf 16, ditambah peran freelance utama (akuntansi, media sosial, dll.)
• Kehadiran digital yang kuat dengan iklan berkelanjutan

Tempat makan dalam ruangan 30 kursi
Bar dalam ruangan 5 kursi
Luar ruangan 14 kursi

Aset & Nilai

• Kepemilikan penuh PT PMA
• Akun merek, domain, Instagram, Facebook, dan Google
• 530+ ulasan Google dengan peringkat 4.9
• Furnitur, inventaris, dan semua peralatan operasi termasuk
• Belanja iklan berkelanjutan sekitar Rp 5,5 juta/bulan
• Etalase visibilitas tinggi di lokasi utama Berawa

Ekspansi & Potensi Pertumbuhan

• Tingkat atap tersedia untuk dikembangkan menjadi 3-4 kamar wisma
• Potensi untuk memperluas tempat duduk atau mengembangkan ruang acara khusus
• Fondasi yang kuat untuk penskalaan merek atau konsep waralaba masa depan

Dukungan Transisi

• Serah terima penuh disediakan oleh tim dan manajemen saat ini
• Periode orientasi yang lancar disertakan untuk kepercayaan pembeli

Kesempatan Langka di Lokasi Utama Berawa

Dengan konsep siang ke malam yang terbukti, lisensi alkohol, persetujuan musik live, branding yang kuat, dan reputasi online yang sangat baik, bisnis ini menonjol sebagai akuisisi yang solid di pasar F&B yang kompetitif di Bali. Sangat cocok untuk investor yang mencari bisnis gaya hidup atau operator berpengalaman yang ingin menskalakan merek kafe-bar di salah satu area paling dinamis di pulau itu.

Terdaftar oleh Juliette di Mata Property

Email: juliette@matapropertybali.com
WhatsApp: +62 851 9010 1976
Instagram: @juliette.mataproperty